Bytte vindu - lover og regler

Pga en vannlekkasje hos naboen over må badet mitt rives helt og bygges opp på nytt. Dette dekkes av forsikring, men når det først gjøres tenkte jeg å høre i banken om jeg samtidig kan gjøre litt ekstra; bytte badeinnredning, sette inn vegghengt toalett, bytte ut badekar med dusjkabinett (ikke noe av dette er skadet, så det dekkes ikke av forsikringen, men alt er fra 1995 og rimelig "slitent").

Når jeg først må i kontakt med banken og badet skal rives, tenkte jeg også på å bytte ut badevinduet. Det er pr i dag et "vanlig" vindu (115x105 cm indre mål), og siden vi bor i 1. etasje og det vender mot inngangspartiet til alle 8 enhetene i sameiet føler jeg meg litt på utstilling til tross for folie og gardiner. Jeg ønsker å sette inn et vindu med ca halv høyde av dagens (50-60 cm).

Så da kommer spørsmålene:
- Dette er vel en fasadeendring - hva må jeg gjøre ift kommune og naboer, og er dette en typisk sak som kan ta lang tid å få godkjent (da utgår det; kan ikke vente månedsvis på å få fikset badet)?
- Jeg må selvsagt kjøpe nytt vindu og vindusramme, men hva mer må jeg regne med å bekoste? Isolasjon, bordkledning, annet? Vil dette være arbeidskrevende (les: dyrt) når badet først skal strippes helt?

Jeg skjønner at det ikke går an å gi presise svar, men jeg er ute etter en idé om hva det vil være snakk om og om det i det hele tatt er noen vits for meg i å styre med dette.

Ta en telefon til kommunen og hør med Byggesaksavd. om hva som kreves av papirarbeid. En så liten endring burde gå som en enkel melding, med nabovarsel og "ok" fra kommunen hvis ingen sier noe på det innen 3 uker.

Jeg byttet vinduer på badet av samme grunn som deg, fra 110 x 80 til 110 x 60. Det er iofs en enkel sak, men du må ha inn mer isolasjon, bytte bordkledning ute og veggplater/flis inne (ikke noe tema når du likevel skal bygge nytt inne). Skal du ha folk til å gjøre det blir det jo fort noen kroner. 7-8000 inkl vindu?

Regler for fasadeendring er sikkert forskjellig fra sameie til sameie, men dette er jo en minimal endring. Kommunen bryr seg neppe, men nabovarsel og melding er en god vei å gå uansett.

Hvis du skal ha vegghengt toalett, pass på at hele rammen og sisterna blir bygget innenfor fuktsperra, med avrenning inn på badet. Da unngår du kjedelige, skjulte lekkasjer hvis noe går galt.