Megleranbefaling

Er det noen som har erfaringer fra å selge gjennom Privatmegleren SüdØst, eller iHus? Salg av liten leilighet.

Og er det noen som har fingeren litt på boligpulsen i Oslo for tiden? Hva er stoda?

I følge Aften aften er det i ferd med å ta seg opp. Jeg kjenner folk som har kjøpt og fått solgt i det siste.

Jeg kan dessverre ikke si noe om meglerforetakene du lurte på. Man må nesten bare snakke med dem og se hvem man kommer overens med.

Ja, hvem man kommer overens med er viktig. Men det er også rom for pruting. Vi solgte før jul, og fikk fastpris på meglertjenester, inkl. styling og takst. Vi sparte vel 30 000 på det.

Det er selvfølgelig umulig å vite hva vi hadde oppnådd i pris hos en annen megler, men selve meglerhonoraret sparte vi altså omlag 30 000 på.

Ja, hva er normale priser for tiden?

Vi solgte en bolig for ca 3 000 000, og det dyreste anslaget var på rundt 75 000 (inkl. takst, styling, innhenting av dokumenter og sånt) - i tillegg kom da annonsering i avis, som alle fortsatt anbefaler. Skal man ha en slik garantipakke fra Aftenposten, koster vel den 27 000 eller noe sånt?

(Og hva alt dette blir i prosenter, det husker jeg ikke? Lurer på om det laveste anslaget var 1,5% og det dyreste var 2,2% (?) så varierer det veldig hvordan de setter opp regnestykkene sine, og hva som er inkludert i de ulike tilbudene)

Vi innhentet pris fra 4 ulike meglere.

tiddelibom skrev:

Vi solgte en bolig for ca 3 000 000, og det dyreste anslaget var på rundt 75 000 (inkl. takst, styling, innhenting av dokumenter og sånt) - i tillegg kom da annonsering i avis, som alle fortsatt anbefaler. Skal man ha en slik garantipakke fra Aftenposten, koster vel den 27 000 eller noe sånt?

(Og hva alt dette blir i prosenter, det husker jeg ikke? Lurer på om det laveste anslaget var 1,5% og det dyreste var 2,2% (?) så varierer det veldig hvordan de setter opp regnestykkene sine, og hva som er inkludert i de ulike tilbudene)

Vi innhentet pris fra 4 ulike meglere.

Var det det DYRESTE! En megler, nå husker jeg selvfølgelig ikke hvem, skulle ha nærmere 200.000 for å selge en enebolig med verdivurdering til rundt fire mill.

Har fått totalpriser rundt 50 000, uten avisannonser, og det syns jeg er mye for 28 kvadrat! Takk for svar.

Vi solgte i sommer og fikk tilbud på honoraret helt ned i 1,3%. Vi valgte tilslutt DnB og betalte 1,6% og grunnen til at de ble valgt var at hvis/om/atte det tok lang tid å selge så hadde vi ubegrenset annonsering i DnB avisen som er innlegg i Aftenposten og kommer i alle postkasser i Oslo/Akershus.

Et vennepar solgte akkurat gjennom Privatmegleren og fikk solgt på andre visning 50 000 under takst.

Broren min har brukt iHus to ganger tror jeg det er, og de har vært veldig fornøyde. Leiligheter i sentrum.

Men priser kan jeg ingenting om..

knøttet skrev:

Broren min har brukt iHus to ganger tror jeg det er, og de har vært veldig fornøyde. Leiligheter i sentrum.

Men priser kan jeg ingenting om..

...men broren vår er også generelt opptatt av strøkne annonser, og litt mindre opptatt av pris.

?

Forklar?

Bare jeg som slenger med leppa uten egentlig å ha peiling.

alfaCharlie skrev:

...men broren vår er også generelt opptatt av strøkne annonser, og litt mindre opptatt av pris.

joa... men de var fornøyde med megleren også da... men jeg ville ikke ha Ihus, selv. Husker egentlig ikke helt hvorfor, hadde vel bedre kjemi med han andre.. Også likte jeg annonsene til de vi valgte bedre når de stod i Aftenposten.

Og forresten - så vet jeg nå om en 3-roms som er solgt for 80 000,- over takst i Oslo i dag! Men taksten var kanskje litt lav spør du meg..

knøttet skrev:

joa... men de var fornøyde med megleren også da... men jeg ville ikke ha Ihus, selv. Husker egentlig ikke helt hvorfor, hadde vel bedre kjemi med han andre..

Og forresten - så vet jeg nå om en 3-roms som er solgt for 80 000,- over takst i Oslo i dag! Men taksten var kanskje litt lav spør du meg..

Den vet jeg også om, gitt. Fantastisk område, da. Flotte naboer.

Polyanna, beklager avsporinger.

Avporinger er bra. 🙂

Fortell gjerne mer om salgshistorier, og litt anekdotisk om meglere. Jeg liker anektoter som fakagrunnlag for beslutninger. :vill og gal:

Jeg er ikke overvettes imponert over det jeg har sett av Privatmeglerens visninger. Heller ikke at fyren glemte å blåse ut telys og kubbelys da han låste og gikk. Eller at han var forsinket. Og generelt sløv.

alfaCharlie skrev:

Den vet jeg også om, gitt. Fantastisk område, da. Flotte naboer.

Polyanna, beklager avsporinger.

med tanke på naboene burde den gått meget meget meget høyere....

Jeg tror det er lurt å bruke en lokalkjent megler.. Også er det viktig med kjemi. Når vi solgte sist hadde vi 4 forskjellige som kom med tilbud. Vi havnet på han som vi likte best selv om han ikke var helt billigst. Men da er det også viktig å sjekke om megleren selv har visningene eller om han bruker en assistent.

Ville bare fortelle litt om pulsen på boligmarkedet.
Her i Bergen, der det har vært helt DØDT i flere mnd, hadde vi 30 stk på første visning som var i går, og 8 interesserte, har akkurat fått bud 90 000 under prisantydning, og megler skal ringe rundt og se om det går opp litt mer!