Noen meglerfirmaer dere har mer/mindre tillit til enn andre?

Vi skal velge megler for salg av leilighet. Lurer i den forbindelse om det er noen spesielle meglerforetak som har utpekt seg i negativ/positiv forstand på Østlandsområdet.

Vi kjøpte vel via Dialog Eiendom, det var veldig ryddig og ordentlig.

Vi både solgte og kjøpte via Aktiv (men to forskjellige avdelinger) og var veldig fornøyd med dem.

Jeg er skepisk til Privatmegleren og Krogsveen, de har så glossy avis og jeg har hørt at de ofte overpriser.

Vi brukte Eie i sin tid da vi solgte leilighet. Overpriset og sånn passe bra, er min dom.

Jeg tror det er veldig geografiavhengig. Det er ikke de samme jeg er skeptisk til i Oslo som de jeg er skeptisk til på Lillehammer. Det kommer også an på type bolig som skal selges, for enkelte boliger ville jeg valgt Privatmegleren eller DNB Residence, for andre boliger ville det vært Aktiv eller Eiendomsmegler1 som ville vært riktig.

Jeg har kun en eiendomsmegler jeg har negativ erfaring med, det er Eiendomsmegler1. Det var den konkrete megleren som var problemet, han har gått via Privatmegleren til Sem og Johnsen.

007 skrev:

Jeg er skepisk til Privatmegleren og Krogsveen, de har så glossy avis og jeg har hørt at de ofte overpriser.

Dette gjorde at vi valgte dem bort også. Vi solgte via Sparebank1 Eiendom og var veldig fornøyde med det.

Megling er veldig personavhengig. Vi har vært på haugetalls av visninger, og vi har valgt megleren til vår bolig utifra den oppfølgingen vi fikk av vedkommende i boligjaktprosessen som gikk over 2 år og utifra hvordan hun fremstår på visning. Så får det være at Krogsveen (ikke Oslo) er litt glossy og dyrere, men vi får i allefall en megler som ånder for jobben sin. Føler det går litt inflasjon i unge nyutdannede jypling meglere fra BI, som tror meglerbransjen er en dans på roser og Porsche på 1-2-3, og som ikke kan svare på enkle spørsmål fra boligsalgsrapporten.

De som sender tette-i-pappen meglerassistenter til å holde visningen er også grunn til å styre unna for min del. Jeg skal ikke generalisere og si at alle meglerassistenter er tette i pappen altså, men de MÅ kunne svare på enkle spørsmål. Ellers kan jeg like gjerne holde visningen selv.

Vi havnet i den fella med Eie i Oslo. Han sa han skulle stille på visningen selv, men da dagen kom sendte han et brødhue på visningen. Jeg kjente jeg ble SÅ rasende sint.

Jeg tror de fleste meglerhusene er passe seriøse nå etter hvert, mens det er stor forskjell på meglerne. Jeg ville valgt en som har hatt mange hus i området du skal selge i. Fortrinnsvis med suksess.

For en del objekter lønner det seg faktisk med glossy magasiner og høy fanebæring, for mange gjør det ikke. Jeg hadde begynt å lure hvis Torbjørn Ek hadde annonsert for et 2 roms oppussingsobjekt på Grønland, f.eks.

Vi gikk for Krogsveen for salg, da de var mest brukt i området. Alt gikk helt utmerket, god service og de sto på for å få solgt til best mulig pris. Følte oss veldig sett og respektert.

kokosbolle skrev:

Vi brukte Eie i sin tid da vi solgte leilighet. Overpriset og sånn passe bra, er min dom.

Eie brukes på de dyreste husene rundt her har jeg inntrykk av.

Naboen har nettopp solgt gjennom DNB, de var fornøyde. Vi kjøpte privat (fra familie), men brukte Eiendomsmegler 1 til gratis verdivurdering, de (eller han, da) ga veldig godt inntrykk - enda vi var klare på at vi ikke ville bruke eiendomsmegler til overtakelse.

Jeg tenker at det handler mer om rett person, enn rett firma. Vi har valgt megler etter å ha gått på visninger i området og sett hvem som virker seriøse og dyktige. Det finnes så mange uinspirerte og inkompetente meglere at jeg av og til blir svett av å gå på visning.

007 skrev:

Jeg er skepisk til Privatmegleren og Krogsveen, de har så glossy avis og jeg har hørt at de ofte overpriser.

Vi har solgt via både krogsveen og privatmegleren. Krogsveen var dårlig, mye surr med avtaler og ting som ikke ble gjort innen de fristene som ble avtalt, i tillegg til at jeg syns megler var for lite aktiv ifh til potensielle kjøpere. Privatmegleren var vi voldsomt fornøyd med. Megleren jobbet utrolig aktivt med kjøperene, og dro definitivt inn mer penger enn vi hadde forventet. Men klart, om man er kjøper stiller det seg jo annerledes.

kokosbolle skrev:

Vi brukte Eie i sin tid da vi solgte leilighet. Overpriset og sånn passe bra, er min dom.

Vi kjøpte gjennom Eie, og det til tross for megleren, vil jeg si. Han var hårreisende dårlig!

kokosbolle skrev:

De som sender tette-i-pappen meglerassistenter til å holde visningen er også grunn til å styre unna for min del. Jeg skal ikke generalisere og si at alle meglerassistenter er tette i pappen altså, men de MÅ kunne svare på enkle spørsmål. Ellers kan jeg like gjerne holde visningen selv.

Vi havnet i den fella med Eie i Oslo. Han sa han skulle stille på visningen selv, men da dagen kom sendte han et brødhue på visningen. Jeg kjente jeg ble SÅ rasende sint.

Jepp. Det var vår hovedinnvending mot krogsveen også. Det blonde nepskrellet av en meglerassistent gjorde mer skade enn nytte på visning, tror jeg.

Det viktigste er hovedpersonen megleren, og at vedkommende selv stiller på visning. Litt forskjell på prospektene, men de fleste begynner å bli bra. Vi har bedt om avisannonse sammen med andre prospekter i samme område, ikke en samleannonse under firmaet, det betaler vi ikke for, om den kommer i tillegg så er det ok.

Vi har peket oss ut meglere ved å selv gå på visninger, og stilt krav til de, og prutet på den prosenten megler skal ha. Annonsering i avis skal det heller ikke betales offentlig listepris for, megler har selvsagt gode rabatter. Prut litt her og litt der.

I vårt område er Aktiv gode fordi de har bra meglere, prospekt og ikke minst god kjennskap til området vårt.

Vi var utsatt for en katastrofal megler da vi solgte sist. Hun gjorde en så dårlig jobb at vi fikk bytte megler med nye bilder, nytt prospekt og nye annonser fullstendig uten kostnad. Da fikk vi en megler fra samme selskap (men annen enhet), og han gjorde definitivt jobben sin. Dette var Obos.

Vi har vel brukt Aktiv begge gangene vi har solgt, og har også kjøpt "av Aktiv" to ganger, mener jeg. Vi har vært fornøyde alle ganger.

Det var Eie som sto for salget da vi kjøpte vår første leilighet, og den megleren var så stappteit at vi bevisst valgte dem vekk når vi skulle selge igjen. Han krevde blant annet at vi skulle signere kontrakt og betale inn de første ti prosentene før forkjøpsretten var avklart, ikke akkurat tillitsvekkende..