Udugelig eiendomsmegler - er løpet kjørt?

Vi mistet en kjempefin leilighet i Oslo, en strøken fireroms med garasje rett ved marka, på forkjøpsrett.

Salt skrev:

Vi har god ansennitet i Obos ja, men nå er det jo solgt....

Vi snappet vårt rekkehus på forkjøpsrett bokstavelig talt i tolvte-time.
Ring megleren og hør hvor lang ans. kjøperen har.

Lykke til videre med boligjakten.

Polyanna skrev:

Jeg tror dette stemmer, sånt rent juridisk.

Den som kanskje en sak er selgeren. De kan gå til sak mot megleren og søke erstatning for tapet de er påført.

Det er vel det jeg også tenker ja.

forkjøpsrett derimot er jo en annen sak, vi mistet et hus på forkjøsrett, før vi tok det vi nå bor i på forkjøpsrett (med sånn ca en mnd ansenitet, men kjøper var ikke medlem i det hele tatt... slik vi altså ikke var før vi mistet det forrige...)

OBOS!

Den er ikke kommet ut for salg på forkjøpsrett enda, så da har vi kanskje en sjanse!

Takk til dere som gjorde meg oppmerksom på dette!

Da vi kjøpte på forkjøpsrett, så måtte kravet om ønske om å bruke forkjøp legges fram før boligen ble solgt husker jeg. Men det var i 2001 eller noe sånt, og med forkjøp i boligbyggelag - ikke OBOS.

Jeg ringte Obos. Den er ikke registrert hos dem enda, så den kommer. Så da er jo ikke meldefristen satt enda heller.

Ah, da er det håp! Vet du om dere har lengre ansiennitet enn kjøper?

Forkjøpsretten til obos er slik at kjøper kan få godkjent sitt bud, men da har obosmedlemmer med høyere ansennitet kjøpe huset til samme pris. Obosvisningene pleier ikke være godt annonsert for å forhindre dette, så få obos til å gi dere beskjed.

Ja, jeg skal følge med på obos sine hjemmesider hver dag nå. Jeg vet ikke hvor høy ansennitet kjøperen har, kan Obos opplyse om dette når de får inn boligen?

Salt skrev:

Ja, jeg skal følge med på obos sine hjemmesider hver dag nå. Jeg vet ikke hvor høy ansennitet kjøperen har, kan Obos opplyse om dette når de får inn boligen?

Å, det husker jeg ikke..men hvis du går inn på Obos sine hjemmesider, så tror jeg de har eksempler på boliger som ligger til Obos-visninger..du kan jo se om kjøpers ansennitet er opplyst der.

Supert hvis dere kan benytte forkjøpsretten!:)

Salt skrev:

Ja, jeg skal følge med på obos sine hjemmesider hver dag nå. Jeg vet ikke hvor høy ansennitet kjøperen har, kan Obos opplyse om dette når de får inn boligen?

Hos TOBB (tilsvarende OBOS i Trondheim) legger de ut boligen + ansiennitetsnr på kjøper fortløpende.

Nå var jeg inne og kikket på Obos hjemmesider, der leilighetene til forkjøpsrett lå. Ansenniteten lå ute på flere av de, men la merke til at de fleste hadde ansennitet fra datoen leilighetene ble kjøpt...:)

Go\jenta skrev:

Nå var jeg inne og kikket på Obos hjemmesider, der leilighetene til forkjøpsrett lå. Ansenniteten lå ute på flere av de, men la merke til at de fleste hadde ansennitet fra datoen leilighetene ble kjøpt...:)

Ja, det var saken i vårt tilfelle. Vi meldte oss inn i Obos da vi la inn bud. Men vi er fremdeles medlem og medlem i BOB her i Bergen, så ungene våre skal ha solid ansennietet, dersom de velger å bo i Oslo eller Bergen. Mannen har arvet sitt medlemsnummer i BOB av sin mormor, så det er fra tidlig sekstitall.

Lykke til, Salt - håper det ordner seg.

Alle mine barn har vært OBOS-medlemmer siden de var noen uker gamle.

Noen boligbyggelag har vel lagt begrensinger på at man ikke kan ha lenger ansennitet enn man selv er år, mener jeg å huske.

Jeg har også vært Obos-medlem fra jeg var liten, og visstnok har bestemor en del ansennitet som kanskje kan overføres.

Go\jenta skrev:

Nå var jeg inne og kikket på Obos hjemmesider, der leilighetene til forkjøpsrett lå. Ansenniteten lå ute på flere av de, men la merke til at de fleste hadde ansennitet fra datoen leilighetene ble kjøpt...:)

Ahaaa! Så det er ansenniteten, selvfølgelig! Håper det er tilfelle med duden som kjøpte her og, for da skal jeg slå ham ned i støvlene!

Merker forøvrig at denne: kommer til å bli mye brukt fremover.

Salt - jeg tror OBOS har regler om at du ikke får være medlem før du er født.

http://www.obos.no/?did=9396590

Så rart system - at man melder seg etter salget.... Her i byen må man melde seg når boligen blir lagt ut for salg. Borettslaget kjører ukentlige annonser på dette.

Blir spennende om dere kan ta den på forkjøpsretten da.

Dragen skrev:

Salt - jeg tror OBOS har regler om at du ikke får være medlem før du er født.

http://www.obos.no/?did=9396590

Joda, men hun har også rett i at en bestemor med lang ansiennitet kan ta den på ansiennitet og overføre til henne etterpå. Vi har gjort det en gang. Så arver hun bestemors medlemsskap, og får ansiennitet fra max. det året hun selv er født i.
(med forbehold om at de har endret regler)