Style et hus til salg

Jeg skal style huset til salg. Noen gode tips til hva jeg bør gjøre eller ikke gjøre? Det er et stort hus med 5 soverom (et brukes som kontor), 2 stuer, 2 bad, kjøkken, vaskerom og delvis uinnredet kjeller samt en stor veranda. Det er også en garasje og et drivhus. Det er altså mye som må styles.



Bør jeg ha sengetepper på sengene? Eller holder det med pent sengetøy? Puter i sofaen, ja eller nei? Tepper på gulvet, ser at det er mange som tar bort alle tepper?

Hvem er kjøperne? Unge trendy byfamilier eller praktiske familiemennesker som ikkebryr seg om interiør trender?

Jeg tror det er lurt å ta bilder og ta bort mesteparten av tingene dere har samt de mest personlige eiendelene feks. Se på boligannonser i deres nærområde.

Jeg er sikker på at det lønner seg å style, kanskje tilogmed kjøpt tjeneste om du selv er usikker.

Her er det sikkert mye god inspirasjon å hente på Finn? Finn et par annonser du virkelig liker, og kopier mest mulig?

Kan legge til at huset trenger en oppgradering generelt. Så det er litt slitent, mangler litt ferdigstillelse, som de siste plankene på ene verandaen, noen lister, hage som ikke er opparbeidet, huset trenger et strøk maling utvendig, de fleste rom innvendig hadde hatt godt av en omgang med maling. Av forskjellige grunner er det ikke mulig å gjøre. Jeg prøver å få til det jeg kan og prøver å få eksen til å gjøre litt.

Huset ligger litt avsides til på et lite boligfelt, 4 km til nærmeste skole og butikk. Ca 1 mil til Ski. Nærmeste nabo er marka. Kort vei til lysløyper, ungene kan slippes rett ut, innerst i en blindvei. Landlig og fint, stor tomt, 1,6 mål.

meisje skrev:

Hvem er kjøperne? Unge trendy byfamilier eller praktiske familiemennesker som ikkebryr seg om interiør trender?

Jeg tror det er lurt å ta bilder og ta bort mesteparten av tingene dere har samt de mest personlige eiendelene feks. Se på boligannonser i deres nærområde.

Jeg er sikker på at det lønner seg å style, kanskje tilogmed kjøpt tjeneste om du selv er usikker.

Det må være handy personer som liker å gjøre ting. Det er mye som burde vært gjort der. Kjøpe tjeneste er nok uaktuelt. Jeg jobber med å rydde i huset. Håper på å få ryddet en del i neste uke. Så begynt å style litt.

Mener du Ski i Follo? Da er det nok uansett ganske enkelt å få solgt. Ville ikke brukt penger på styling om det er behov for restaurering for de som kjøper, sikkert yngre med barn, kommer uansett til å rive ut det meste og pusse opp fra grunnen.
sier jeg som har bodd i samme hus i 20 år og har null peiling på kjøp og salg. Men her jeg bor så er det liten vits med oppgradering før salg for folk pusser opp for millionen og mer.

Greit nok at folk/nye kjøpere pusser opp for en million, men før den fasen ønsker Propella at de skal betale mest mulig for huset hennes. Og da lønner det seg å rydde, rydde, rydde.

Jeg ser at trenden er uoppredde/rotete senger, gjerne med et mykt teppe i fotenden. Ikke en trend jeg liker, jeg synes det ser rotete ut.
En annen ting jeg misliker er «stemningsbilder» av noe matgreier på kjøkkenet eller en rennende krane. Jeg gir bæng i maten og regner med at det er innlagt vann i moderne hus. Ryddige rom uten for mye møbler og nips gir meg mye mer, da får jeg et inntrykk av rommene.

Rydd mest mulig, ta bort familiebilder og andre personlige ting. Fiks det som lett kan fikses.

Jeg tenker at dersom rommet som brukes som kontor er forholdsvis lite er det viktig å demonstrere at det funker som soverom ved å sette inn seng. Stylistene bruker ofte sammenleggbar gjesteseng med sengeteppe.

Olifant skrev:

Jeg tenker at dersom rommet som brukes som kontor er forholdsvis lite er det viktig å demonstrere at det funker som soverom ved å sette inn seng. Stylistene bruker ofte sammenleggbar gjesteseng med sengeteppe.

Det er stort rom, ca 15 kvm. Et makan rom er brukt som soverom ved siden av. Så det er ikke et problem.

007 skrev:

Jeg ser at trenden er uoppredde/rotete senger, gjerne med et mykt teppe i fotenden. Ikke en trend jeg liker, jeg synes det ser rotete ut.
En annen ting jeg misliker er «stemningsbilder» av noe matgreier på kjøkkenet eller en rennende krane. Jeg gir bæng i maten og regner med at det er innlagt vann i moderne hus. Ryddige rom uten for mye møbler og nips gir meg mye mer, da får jeg et inntrykk av rommene.

Det har jeg også sett. Liker heller ikke de pleddene som ligger rotete og klær som ligger litt her og der.

GinaK skrev:

Mener du Ski i Follo? Da er det nok uansett ganske enkelt å få solgt. Ville ikke brukt penger på styling om det er behov for restaurering for de som kjøper, sikkert yngre med barn, kommer uansett til å rive ut det meste og pusse opp fra grunnen.
sier jeg som har bodd i samme hus i 20 år og har null peiling på kjøp og salg. Men her jeg bor så er det liten vits med oppgradering før salg for folk pusser opp for millionen og mer.

Det er Ski i Follo. Skal ikle bruke penger på å pusse opp. Ønsker å få det til å se mest mulig innbydende ut likevel. Det er et 20 år gammelt hus som trenger generell oppussing. Vil style det som er på best mulig måte for minst mulig penger.

-ea- skrev:

Greit nok at folk/nye kjøpere pusser opp for en million, men før den fasen ønsker Propella at de skal betale mest mulig for huset hennes. Og da lønner det seg å rydde, rydde, rydde.

Helt riktig.

Jeg tipper du kan få gode tips fra en megler. Vi fikk også en times besøk av en stylist/innreder, jeg vet ikke helt hva hun var. Hun ga oss en hel masse konkrete tips som var enkle å følge opp. Typ pynt og stæsj, men ikke minst hvordan vi kunne møblere for å vise frem det beste. Jeg synes detvar veldig nyttig.

Ta bilder og legg her, så skal vi nok komme med gode tips.

Ta bilder og se på dem, i stedet for å se på rommet direkte. Da ser du plutselig den lampeledningen som ligger i veien eller ting som roter til bokhylla.

Sengetepper og ikke bare sengetøy. Sjekk om noen kan låne ut, har sett litt sånne utlån på FB.

Hør med megler, de pleier å ha klare meninger om sånt. ( ved å style selv ja).

Søk Finn etter stylingpakke, kanskje finner du noen kupp som kan videreselges.
Det koster fra 7000,- for lett styling uten møbler, du får fine bilder, men kan sikkert gjøre det selv billigere, og selge tingene etterpå. Jeg har sett nok på Sinnasnekkeren til å forstå at folk kjøper koselig.

Det kan være noe slikt,
http://www.mboligstyling.no/
https://lavetta.no/