Dere som har leieboere

Når dere annonserer leiligheten/hybelen, hva tenker dere på når dere skal avgjøre hvem som skal få bo der? Er det førstemann til mølla prinsippet som gjelder, eller ser dere an folk, undersøker litt om dem, og lar dere magefølelsen spille en rolle for å ha et ok utgangspunkt for å tro at dette er den rette leieboeren?

Fortell, fortell...

Vi søker blandt de som selv annonserer etter leilighet. Førstemann til mølla er ikke et aktuelt prinsipp.

Absolutt ikke førstemann til mølla nei.
Vi annonserer og de som er interesserte kan komme og se på leiligheten. Hvis vi mener de burde passe, ber vi om personnummer så vi kan kjøre kredittsjekk på dem. Har de ingen betalingsanmerkninger, får de tilbud om leiligheten.

Har fungert utmerket hittill.

Nei, vi brukte ikke førstemann til mølla prinsippet. Vi annonserte leiligheten og flere kom for å se. Valget falt på en alenemor med to barn - og jeg føler vi har valgt rett. Pengene kommer presist hver mnd og ikke er det festing ol.l. heller. Ungene leker med våre unger og hun har hjulpet oss i situasjoner hvor jobbene våre har krasja. Jeg stolte på magefølelsen min den gangen, og det er jeg glad for, håper de blir boende lenge!

Man ser selvsagt etter sikre betalere som kan innordne seg etter husets regler. Det er ikke sikkert førstemann er noe av dette.

Vi sjekker referanser! Vi har leid ut 1 år og han som bor der er den perfekte leieboer!

Leien er presis og vi ser han nesten aldri! Det er helt strøkent der og moren hans vasker 1 gang i uka!

Vi bruker ikke først til mølla nei. Vi vil kun ha svar på E-post, og plukker ut 3 stk som vi tror passer å ha i hus. Disse får komme på visning. Hvem vi da velger er etter magefølelse. Vi fikk et luksusproblem sist, alle tre var aktuelle og var selv interessert etter visning. Da tok vi den som først var på visning.

Er vi ikke fornøyd med de aktuelle søkerne setter vi inn en ny annonse. Det har vi bare gjort en gang.
Vi har leid ut i noen år, og har blitt veldig flink til å velge ut de som passer. Har vært kjempefornøyd med leieboerne våre. Det var et par tilfeller i begynnelsen vi ikke var helt fornøyde med, men det har vi jo lært av.

Vi har ikke sjekket referanser eller kredittverdigheten. Vi har alltid fått husleien punktlig. Enten har vi vært veldig heldige, eller så er vi flinke til å sile folk.

Her er det heller ikke først til mølla som gjelder.. Vi annonserer den og har folk på visning, så tenker vi på det og stoler på magefølelsen. Vi har bare vært heldige hittil!

Er ganske ny som utleiere, har vår andre leieboer nå.
Vi har ikke hatt annonse i avisa, men kontaktet de som annonserer etter leilighet. Og jeg er kynisk og bakker ut når jeg hører ord som "sosialkontor" og "trygd", sorry men sant. Og når de prater og forklarer for mye i telefonen, og klager over hvor de bor nå. Har sjekket referanser, men ikke kredittvurdert noen.

Jeg spør fordi vi holder på å leie ut nå. Dette blir vår tredje leieboer.

Første leieboeren vi hadde, var ei vi kjente. Halvparten av et indrekte vennepar av oss. Det gikk ikke så bra etterhvert, og vi lærte at det faktisk kan være veldig dumt å leie ut til kjente.

I fjor sommer hadde vi annonse, og vi ble nedringt. Masse folk på visning, og jeg innså at dette blir vanskelig, for det var mange gode alternativer. Helt til jeg tok i mot ei som kom for å se...Jeg bare viste fra første sekund at DETTE var vår leieboer. Og slik ble det. Hun har vært fantastisk å ha i hus, og vi har blitt gode venninner i løpet av dette året. Er trist at hun nå har flyttet ut.

Men som sagt, nå er vi i gang igjen, og vi hadde visning på torsdag. Var endel som kom, og jeg ble temmelig bevisst dette med å se an folk, og det å høre på magefølelsen. Dette gjorde at vi raskt eliminerte bort noen, og sitter igjen med tre aktuelle. Vi har rangert disse etter magefølelse nå, og kommer til å sjekke opp litt omkring dem, før den endelige avgjørelsen taes.

Jeg føler nok litt på dette at vi er veldig kritiske, men samtidig har jeg god samvittighet for det. Det er vårt hus, og vi skal leve med den vi velger. Føler vi må være kritiske da.

[quote="-ea-"]Og jeg er kynisk og bakker ut når jeg hører ord som "sosialkontor" og "trygd", sorry men sant. [/quote]

Det er faktisk noe vi også er kritiske til. Ikke bare pga faren for at leietaker ikke følger opp, men også fordi at det ofte kan være surr med utbetalinger fra sosialkontoret.

En av de som nå var på visning, utelukket vi fort. Hun var meget stresset på å få leiligheten, og hadde nok glatt flyttet inn på sekundet. Vi forklarte at vi hadde visning, og at vi skulle ta helga for å avgjøre. Dette mislikte hun, og etterhvert kom det frem at hun MÅTTE ha leilighet i løpet av helga, hvis ikke måtte hun inn på krisehjem på mandag...

Helt klart en sak som rørte ved hjertet mitt, men samtidig så vi for oss senarioet med sjalu ektemenn og alt det kan medføre...

Er kanskje stygt å utelukke på dette grunnlaget, men når det er flere alternativer, så gjør vi det.

Jeg foreslår å finne noen navn på Finn blandt de som søker leieforhold. Så følgende:

*google
*facebook
*slå opp ligningen

Vi har både googlet, vært på facebook og sett på ligningene

Me bur på ein ganske liten plass så alle dei som har ringt på annonsen har me eller kjente visst kven var. Så me har altså spurt andre kjente om personen. Kun hatt 2, første budde i 4 år. Ny no som fløtta inn 1. oktober. Me er veldig fornøyd denne gongen og 🙂

Vi har bare leid ut en gang (og holder fremdeles på med å leie ut til dem) og vi tok det på ren magefølelse. Tenkte ikke en gang på google, facebook eller ligningen. Ja, ja, hva er det de sier? Lykken er bedre enn forstanden. 😮

Carrera skrev:

Vi har både googlet, vært på facebook og sett på ligningene

HAH. Visste jeg det ikke!

Pastill skrev:

HAH. Visste jeg det ikke!

Knerten skrev:

Hvis vi mener de burde passe, ber vi om personnummer så vi kan kjøre kredittsjekk på dem.

Hvordan får dere sjekket det? på nett? i tilfelle hvor :har noen som skal se på sokkelleiligheten vår etterpå:

Vi har pleid å annonsere, men men har nå kontaktet noen som har annonsert etter leilighet selv. Ikke noe førstemann til mølla her heller. Vi har sjekket referanser.