Lurer litt på om vi skal kjøpe dette huset

Hva med å kjøpe en leilighet i stedet? Mange steder er det lettere omsetning og bedre verdiøkning på en leilighet.

Veronal skrev:

Hva med å kjøpe en leilighet i stedet? Mange steder er det lettere omsetning og bedre verdiøkning på en leilighet.

Da må det bli i Elverum. Har vel sett et par leiligheter til salgs der for en ok sum, (selveier) Men de fleste som er til salgs er andelsleiligheter til en million + fellesgjeld som også utgjør flere tusen i mnd. det er ikke aktuelt for oss å hjelpe dem med det. det får de heller ordne seg da de begge er i jobb og har økonomi til selv.

Huset var koselig det og tanken kjempefin! Men jeg er nok litt skeptisk... Undersøk nøye i hvert fall.... Lykke til!

Mor til 4 skrev:

Ja gulv og vegger var det jeg så som måtte gjøres noe med i alle rom, tenkte å legge nye gulv (parkett eller laminat) og kanskje sånne hele panelplater på veggene. Noen vegger kan også bare males så jeg.

Huntonit ferdigmalte panelplater er isolerende, lyddempende og brannhemmende. Så dem er ikke dumme skjønner du. Huset ser kjempe bra ut og prisen enda bedre. Tips! Noter for hvert rom hva dere har ønsker og gjort med dem. Gå til diverse forhandlere (maxbo, byggeren også videre) og få et anbud på alt til sammen å se hvor dere får best rabatter.

Huset ser kjempe koselig ut. Hvordan er prisnivået på hus der elles er dette spesielt rimelig? Og de rommene som har panel er det nå bare å male.

Lykke til 🙂

Det er jo en kjempeinvestering om alt det grunnleggende i huset er i ok stand. Mannen sier ( han er opprinnelig tømrer ) ; "Legger de 400000-500000 i oppussing, så er det allikevel et kupp. Med såpass i oppussing kommer de veldig langt, og kan til og med bli ferdige".

Så da sitter dere der med et totalt nyoppusset hus til ca 1 million. Det er ikke akkurat dårlig slik boligmarkedet er i dag.

Ble veldig skeptisk når det sto: Sprukket vannklossett på bad i 1. etasje p.g.a kulde.
Skal det ga ant da? Det må jo være noe muffens der?
Maling og sånt er jo greit, men det er ikke der kostnadene sitter.

Tertit skrev:

Ble veldig skeptisk når det sto: Sprukket vannklossett på bad i 1. etasje p.g.a kulde.
Skal det ga ant da? Det må jo være noe muffens der?
Maling og sånt er jo greit, men det er ikke der kostnadene sitter.

Jeg la merke til det sto det. huset har stått tomt så jeg regner med at det kanskje har vært dårlig med fyring på badet.

Da er det kanskje ikke så store skadene likevel. Er bare litt skeptisk av natur.
Huset var kjempeflott og jeg liker eldre hus.

Greit å være skeptisk, holder på å lese taksten nå og blir nok en del mere skeptisk jeg også. Det blir i allefall mye jobb og en del kostnader på å få det helt bra.

Har nå fått lest ferdig taksten, og tror nesten at vi glemmer hele greia. det var mye som ikke tilfredsstiller dagens krav.
Og med tanke på tomteprisen her er bare 50 kroner kvadraten så kan en jo nesten kjøpe seg ei tomt og sette opp et lite hus på den, da vet en i allefall hva en får.

Kan jo lage en liste over hva jeg ville gjort sånn i første omgang.

* Byttet kjøkken
*Tapetsert om stuen
*Legge nye gulv over alt (sjekk om det er treverk under belegget)
*Malt trappegang
*Malt soverom
*Malt bad (innredningen var jo helt ok, så ville bare "gjort det beste" ut av det

Det blir alltid dyrere enn man tror, men så lenge dere er "sikret" leietagere så er det jo ikke noe problem. :-)

Det var i hvertfall utrolig billig.

Fæssa ja. 😎

Nei, jeg hadde nok ikke gått løs på det huset. Da ville jeg nok heller ha spyttet i litt mer og kjøpet et hus i bedre stand.

Det var iallefall billig. Stor tomt også, får ikke engang halve tomta til den prisen her jeg bor, enda det er på landet. (men gunstig i forhold til Gardermmoen og ingen flytraseer som går over hodet på oss.)

Jeg ville tatt en titt i allefall jeg, det koseter jo ikke noe å se.

Jeg tror ikke man kommer så veldig langt med 2-300.000.
Vi brukte over 100.000,- på vårt kjøkken, og vi satt det opp selv.
Drenering, 100.000,-. Så her gikk pengene fort unna.

Mor til 4 skrev:

Da må det bli i Elverum. Har vel sett et par leiligheter til salgs der for en ok sum, (selveier) Men de fleste som er til salgs er andelsleiligheter til en million + fellesgjeld som også utgjør flere tusen i mnd. det er ikke aktuelt for oss å hjelpe dem med det. det får de heller ordne seg da de begge er i jobb og har økonomi til selv.

Til og med Garanti har hoppet på den bølgen der jo? Latterlig lavt innskudd på 2-300000, og med fellesutgifter på 11-12000,- 😱
Og antakelig er det avdragsfritt til å begynne med, slik at det kommer på toppen etter en tid. I Elverum liksom...

Min samboer er tømrer og han tror du må ut med ganske mye i oppussingspenger. Mest sannsynlig må elektrisk anlegg og rør byttes på et så gammelt hus, det bør isoleres på nytt, utbedre eventuelle vannskader, legge nytt tak osv. Og det er mye mer arbeid enn å kjøpe en ren tomt og bygge selv.

Men hvis det er 1,8 mål stor tomt kan du kansksje skille ut en tomt til, og selge? Finnes det reguleringsplan for området? Jeg hadde nok tatt med en fagperson på visning, ja, for å sjekke div fukt og vannskader og sånn..
Jeg tror faktisk man kan komme ganske langt med 2-300 000 kr, men da må man jo begrense seg litt i valgene man gjør.. Og hvis man både må må skifte alt det elektriske anlegg OG veentlig rørleggerarbeid, da blir jeg også litt skeptisk.. Men det kan jo hende de senker prisen, hvis det er vanskelig å få solgt? Hvordan er leiemarkedet der? Er det mulig å leie ut etter at datteren og kjæresten hennes flytter ut? Jeg hadde nok også vurdert et slitk spennende prosjekt om det var så billig, og jeg hadde hatt penger til det!! Du har jo uansett flere barn som kommer etter..

Huset ble vist solgt den uka visningen var, vi var ikke der å så på det.

Men har litt lyst på å reise på visning på dette på tirsdag.
http://www.finn.no/finn/realestate/object?finnkode=13189620&sid=xz10cab0epLS081969&WT.svl=Link

Dette er et kjempefint hus. Det er nå bare å flytte rett inn nesten. For et fint kjøkken.