Huskjøp: Overtakelsesdato når man kjøper rett før sommeren?

Vi tenker å legge inn bud på bolig i dag, og da bes man om å sette opp overtakelsestidspunkt. Regner ikke med at det blir aktuelt å legge ut vår bolig før august, siden sommeren pleier å være ganske død i boligmarkedet. Har lest at 3 mnd er ganske normalt, men det forsvinner jo fort.

Alle tips og råd tas i mot med takk

Om jeg hadde kjøpt nå, hadde jeg garantert prøvd meg på ganske lang overtakelse. Jeg ville sikkert prøvd oktober eller starten av november. Det er ikke uvanlig at man har lengre overtakelse på større boliger nå til dags. Vi solgte til sammenligning i starten av april og da fikk kjøperne overtakelse i starten av september.

Så er jeg spent på hvor dere skal i verden!

Dette kan det forhandles om. Sett 1. november eller noe sånt. Da har dere signalisert at dere ønsker lang tid til overtakelse, og så blir man enige om dette i/etter budrunden.

Dere oppgir selv når dere ønsker overtagelse. 3 måneder er vanlig, i den forstand at det gir kjøper og selger nok tid til å få alt på plass, men det er ikke en regel.

Selv kjøpte jeg denne uka for 2 år siden, og overtok leiligheten 1. august.
Hvis jeg var dere ville jeg forsøkt meg på 1. januar. Overtakelsesdato er til forhandling, på samme måte som prisen, så her bør dere oppgi det som passer for dere. Så kan dere heller avtale tidligere overtakelse hvis dere får solgt raskt? Eller hvis selger ikke aksepterer bud med så sen overtakelse.

Jeg selger bolig, har takket nei til bud som både er lavt i pris og har sein overtakelsesdato og sagt at det er ok med lang overtakelse om de går opp i pris.

Det er bare å forhandle. På begge sider av bordet.

Lykke til med boligkjøp!

Takk for innspill. Da kommer vi nok til å prøve oss på sen overtakelse. Så blir jo spørsmålet om man ønsker da før eller etter jul... Heldigvis så har vi hytte, så er det fortsatt kaos i huset, så kan vi feire jul på hytta. Men så kan det kanskje føles leeeenge med lang overtakelse hvis man får solgt kjapt. Vi har et (antatt) lettsolgt objekt selv, men man vet jo aldri. Det er diverse jeg egentlig ønsker å gjøre i boligen vi ønsker å kjøpe før innflytting, men heldigvis er mannen såpass innsiktsfull at han sa "det kan fint hende at du er så fullstendig utslitt etter salgsprosessen her, at du ikke orker tanker på det der". Men hvis vi overtar før vi overleverer selv, så er ikke det krise på noe vis. Vi kan også bo på hytta hvis det er noen som ønsker å ta over kjapt hos oss og vi har avtalt lengre overtakelse på ny bolig.

Dragen skrev:

Jeg selger bolig, har takket nei til bud som både er lavt i pris og har sein overtakelsesdato og sagt at det er ok med lang overtakelse om de går opp i pris.

Det er bare å forhandle. På begge sider av bordet.

Lykke til med boligkjøp!

Ja, det går sikkert litt hånd i hånd det der. Tenkte også å høre med megler om dette med overtakelse, om han har noen innspill.

Takk, og lykke til selv!

Siden vi nå tenker å legge inn et bud litt under prisantydning, så er kanskje lang overtakelse (1.12 eller 1.1) ikke så aktuelt for dem?

Bare prøv, gjerne prøver de heller å forhandle tilbake - så ser man hvor de lander hen og hva de ønsker.

Noen bekjente av oss kjøpte seg leilighet på lille julaften, og de har overtagelse i august - så det er jo lov å prøve seg!

Musemus skrev:

Bare prøv, gjerne prøver de heller å forhandle tilbake - så ser man hvor de lander hen og hva de ønsker.

Noen bekjente av oss kjøpte seg leilighet på lille julaften, og de har overtagelse i august - så det er jo lov å prøve seg!

Ja, det er sant. Man vet jo aldri hva motparten egentlig tenker.

Det er (antakelig) ingen andre budgivere. Bud drøye 200' under prisantydning har blitt avvist tidligere, så vi legger oss naturlig noe høyere enn det.

Jeg skulle høre med megler for å få et hint om hva selger tenker her. Det vet han sikkert.

Og lykke til, da. ❤️

Takk fot alle innspill! Vi er nå huseiere

Gratulerer!

Og når er det overtakelse?

Takk! Det ble forhandlinger og vi endte på 1.oktober. Vi fikk det for under prisantydning, og det skal gå fint. Da har vi nok rom for oppussing hvis vi ønsker det også.

Gratulerer, det gikk jo kjapt! Hvordan gjorde dere, foreslo et tidspunkt eller sjekket dere med megler om hva selger ønsket mht overtagelsesdato?

Gratulerer!

Gratulerer!

Gratulerer, så gøy!