Hva koster det å bygge ut?

Og hva veier en stein liksom?

Men sånn helt seriøst - hvis man skal bygge et påbygg på et hus. En fløy ,ed tre soverom og følgelig da en liten gang for å binde dem sammen.

Grunnmur, reisverk, tak, isolasjon, innvendig stæsj, vinduer osv.

La oss si at utbygget blir 35 kvm. Noen som vet sånn ca en kvm-pris på sånt?

Jeg fant forsåvidt en link om dette, men er det noen som vil dele erfaringer likevel?

http://www.dinside.no/394309/gjor-huset-mer-verdt

Alt avhenger vel av hvordan tilbygget blir ifht til den eksisterende delen. Tror ikke det er så lett å gi pris på sånt uten plantegninger.

Jeg har en tråd om påbygg her . Det blir et påbygg med to etasjer, første etg skal leveres maleferdig og andre etg skal leveres uisolert og med sponplater på golvet. Vi har fått en åris på ca 700 000.

Vi regner på dette for tiden og siden jeg har en bror som er tømrermester og byggingeniør, så vil jeg anta at gjetningene er ganske kvalifiserte. Vi skal bygge ut andre etasje over allerede eksisterende påbygg i vestlig retning og bygge en vinkel på ca 35 m2 i en etasje i sørlig retning. Siden påbygget skal være i nesten bare glass, vil det fordyre prosjektet noe. Pris på grunnarbeider, grunnmur, materialer, vinduer og takstein og interiør samt søknad og arbeid blir ca 2 - 300 000. Og da regner jeg med betydelig egeninnsats.

Vi har nylig skiftet kledning og vinduer på en side av huset og etter første beregning skulle det bli 20-25 000. Det ble nesten dobbelt så dyrt, siden Byggmakker ikke kan regne, vi måtte kjøpe noen nye maskiner, leie stillas, leie henger, kjøpe presenninger osv. Og da fikk vi 30 % på vinduene og god pris på en del materialer.

Noen venner av oss bygde på huset sitt, de bygde på 25 kvm, og 2 etasjer. Ingen våtrom, men en gang med varmekabler. Helt ferdig kom det på 700 000 kr.

Vi bygget ut ca 50m2 over to etasjer, tre soverom nede og stue oppe. En god del sprengningsarbeid. Pusset også opp bad og kjøkken i gamledelen. Kom om 1,6 mill.

Sier man ikke sånn helt grovt 10 000 pr kvm., mon tro?

Ru skrev:

Sier man ikke sånn helt grovt 10 000 pr kvm., mon tro?

Jeg trodde det var 20.000,- per kvm i tommelfingerregel, men det avhenger jo av løsninger, strøm, vann og avløp osv.

Vi har akkurat bygget på ca 30 kvm. Det ble ca 350 000,-.

Det kommer helt an på ja, om man må heve tak, og i det hele tatt. Vi planla et relativt lite tilbygg, og det var helt uforholdsmessig dyrt.
Det du skisserer, HI, ville jeg tippet kom på 1,5 mill, ut fra hva jeg har hørt fra andre.

Isa skrev:

Vi har akkurat bygget på ca 30 kvm. Det ble ca 350 000,-.

Vi gjorde forresten ingenting selv.

Vi svei av 1,6 millioner for 6 år siden. 35 kvadratmeter x 2 etasjer. Nytt bad og nytt kjøkken.

OI, det var mange ulike svar.

Men jeg ser et grovt bilde. Takk 🙂

Tja, eg kan berre svare for vårt utbygg. Me har bygd ut ca 54 kvm fordelt på tre etasjar. Dvs. at me har fått ei tv-stove, eit ekstra soverom og ei kjellarstove (som ikkje er ferdig enda). Dette kosta oss rundt 800 000, altså 14000 per kvm.

Me hadde folk til å gjere det meste; graving, grunnmur, snikkararbeid, sparkling og maling av tak, legge golv, skifte eit par vindu, listing. Det einaste me gjorde sjølv var maling og tapetsering.

Kostnaden ville vel fort vore langt høgare dersom det er våtrom inkludert.