Hva forventer dere av en eiendomsmegler?

Vi har et hus for salg og er så langt meget misfornøyd med eiendomsmegleren vi har satt på saken. Hva forventer dere av en eiendomsmegler? Noen med erfaringer å dele?

Jeg forventer god kommunikasjon, jeg forventer at han gir riktige opplysninger om objektet som skal selges, og at han er lydhør overfor mine innspill. Jeg forventer at hans rettskriving er OK, og at hans evne til å formulere seg er likedan. Videre forventer jeg at han kjenner til området han skal selge noe i, slik at tilleggsinformasjonen som kommer frem er relevant.
Dessuten forventer jeg naturligvis at han KAN jobben sin, da mener jeg med innhenting av panteattester og alt annet som må gjøres.

Jeg vil også helst ha en megler som selv stiller på visning, og ikke sender en assistent. Jeg forventer at han sender regning på avtalt beløp. Og at han gir tilbakemelding når jeg henvender meg.

Dette er visst ganske mye å be om.

Jeg forventer det samme som deg, tiddelibom. I tilleg forventer jeg at hun kan _selge_, slik at vi får best mulig pris. Det betyr å få flest mulig til visning og få dem interessert i boligen.

veobra skrev:

Jeg forventer det samme som deg, tiddelibom. I tilleg forventer jeg at hun kan _selge_, slik at vi får best mulig pris. Det betyr å få flest mulig til visning og få dem interessert i boligen.

Ja, det har du naturligvis rett i, veobra!

Takk for innspill. Alle papirer som trengs er skaffet til veie. Ut over dette har megleren gjort fint lite. Jeg kan nevne:

- bommet totalt på prisantydning og ønsker nå at vi reduserer med 700.000,-.

- hadde ikke tid til å være med på fellesvisning før 2 mnd etter at huset ble lagt ut for salg.

- det har vært potensielle kjøpere, men megler har ikke gjort noe for å få til et salg.

- megler har pr. dags dato kun kontaktet oss en gang i løpet av hele prosessen (snart 1 år siden vi først tok kontakt) og det var når vi skulle skrive under kontrakten.

Jeg kan legge til at vi bor langt unna eiendommen vi skal selge og at det ikke akkurat kryr av meglere i området.

Det hørtes veldig dårlig ut. Men da må jo dere stå på mer for å få noe fortgang i dette, mase på ham?

Megleren høres ikke interessert ut i å selge, tenker jeg. Jeg forventer at megleren bruker tid på å følge opp potensielle kjøpere. Kanskje det er nok å gjøre og megler ikke trenger inntekten? Det hele høres rart ut. 😕

Vi vurderer absolutt å legge inn klage. Vedkommende er ansatt i en landsdekkende meglerkjede. Først tenkte jeg imidlertid å få noen til å testringe på eiendommen.

Bommet på prisantydning? Har han ikke lagt taksten til grunn?
Å ikke følge opp potensielle kjøpere er jo en rimelig viktig del av jobben, så det er veldig dårlig.

Av eiendomsmeglere forventer jeg, grunnet erfaring, fint fordømt lite. Det finnes nok en del unntak, men jevnt over er det en bransje full av idioter og rasshøl, som stort sett har spesialisert seg i å virke kompetente helt til de har fått en signatur på et papir.

tiddelibom skrev:

Jeg forventer god kommunikasjon, jeg forventer at han gir riktige opplysninger om objektet som skal selges, og at han er lydhør overfor mine innspill. Jeg forventer at hans rettskriving er OK, og at hans evne til å formulere seg er likedan. Videre forventer jeg at han kjenner til området han skal selge noe i, slik at tilleggsinformasjonen som kommer frem er relevant.
Dessuten forventer jeg naturligvis at han KAN jobben sin, da mener jeg med innhenting av panteattester og alt annet som må gjøres.

Jeg vil også helst ha en megler som selv stiller på visning, og ikke sender en assistent. Jeg forventer at han sender regning på avtalt beløp. Og at han gir tilbakemelding når jeg henvender meg.

Dette forventet jeg sist jeg solgte noe, jeg gav klar beskjed om hva jeg ønsket når jeg kontaktet megleren (som jeg fikk anbefalt), og han leverte bedre enn forventet! 😀 Tidligere har jeg også hatt gode erfaringer, men da har megler vært borettslag f. eks, og de har jo gjerne særlig kunnskap om å selge slike leiligheter...:)

Det er trist du har hatt slike erfaringer med ditt oppdrag, slik skal det absolutt ikke være. Jeg leser med stor interesse hvilke forventninger dere har, og synes de fleste virker realistiske og fornuftige.

Til daglig jobber jeg som leder for digitale kanaler i [...] og er også interessert i hvilke forventninger dere har til det vi tilbyr på nettet - både som selger og kjøper.
Noe vi burde gjøre annerledes, slutte med eller rett og slett ikke leverer i hele tatt ?? [...]