Hva hadde du vektlagt ved boligkjøp?

Hva ville vært viktig for deg hvis du skulle kjøpt ny bolig i dag?

Hadde du vært villig til å pendle, la oss si 30 min. med bil hver vei hvis du fant "drømmeboligen"?

Jeg ville hatt hus hvor jeg ikke behøvde å gjøre noe med bad og kjøkken de første årene, minimum 3 soverom OG loft- eller kjellerstue, eller 4 soverom.
Bad med toalett og minimum et toalett i tillegg, og gjerne vaskerom atpå.
Det optimale måtte være et stort bad med badekar, og et litt mindre med dusj, samt vaskerom.

Og hage som ikke var aaaalt for diger, men det fikk man jo ta med på kjøpet evt.

Jeg vektla at det ikke skulle være behov for omfattende oppussing med det første, og at det var liten tomt med tanke på gressklipping/snømåking siden jeg er alene. Ellers var det viktig at det var samme skolekrets som før.

Det med samme skolekrets spørs det om vi klarer, for jeg har ikke 5 mill

Skolekretsen ønsker vi å beholde. Jeg ønsker meg et hus som har en god romløsning, 4 soverom og kjellerstue. Og et godt vaskerom som ikke ligger i kjelleren. Og så vil jeg at huset ser ut som et vanlig hus, ikke et kråkeslott av snåle påbygninger.

Da vi kjøpte hus hadde vi allerede bestemt oss for hvor. Listen min med krav til huset så slik ut, i nokså upriortert rekkefølge:


1. Ikke oppussingsprosjekt, eller omfattende og dyr renovering som MÅTTE gjøres
2. To innganger, en av dem til grovkjøkken/vaskerom
3. Godt tilpasset utleiedel
4. Stort kjøkken med spiseplass
5. God planløsning, fortrinnsvis stue, kjøkken og gjestetoalett i inngangsetasjen, og soverom og bad i andre etasje
6. Helst ikke diger hage
7. Stor terrasse
8. Helst ikke utpreget funkisstil/funkishus
9. Minst 3, helst 4 soverom
10. To stuer

Jeg måtte fire på spiseplassen på kjøkkenet. Vi har åpen kjøkkenløsning med spisebordet rett innenfor i stuedelen. Jeg kunne hatt et lite spisebord på kjøkkenet om jeg hadde hatt veldig lyst. Vi har 3 store soverom, som jeg mener ideelt sett burde vært 4 mindre.

Jeg vil ikke kalle huset vårt "drømmehuset mitt". Men det følger listen. Jeg var ikke villig til å fire på to innganger og to stuer, da hadde huskjøpet sittet mye lenger inne. Og jeg vet at vi har fått mye hus for pengene, og at vi har fått god verdistigning siden vi kjøpte. Vi stortrives i nabolaget og har ikke savnet "hjembygda" et eneste sekund.

Masse plass, god stand og bra beliggenhet. Litt kjøring fulgte med da jeg valgte å bosette meg, det er helt greit. Også hage med plass til å løpe og med gjerde rundt hele så ungene kan drive friere ute.

Vi har ikke skolebarn, så skolekretsen tenker vi ikke på.
Pendle 30 minutter? Jeg bruker knapt ti minutter til togstasjonen, toget tar 7 minutter men man ankommer jo gjerne helst et minutt eller to før toget går, og så går jeg i ti minutter i andre enden. Det tar meg en halvtime, og jeg anser ikke det som lang vei til jobben, så om den halvtimen var fra dør til dør hadde det absolutt ikke på noen som helst måte vært noe problem, mildt sagt...

Jeg vil ha tre, helst fire soverom. Om ikke fire soverom er kjeller/loftstue hvor vi kan ha overnatningsgjester "et must".
Toalett relativt rett innenfor ytterdøren (unger i sandkassealder som "må tisse nå" i noen år fremover...)
Plass til spisebord som er så stort at man kan ha middagsselskap (gjerne da med klaffe så det ikke trenger være så stort i hverdagen) *Lei av spisebord med plass til fire, maks fem*
Planløsning som helst har alle soverom (evt minus gjesterom da, som evt kan bli voksensoverom om noen år) i samme etasje, jeg liker ikke tanken på å ha ungene i en annen etasje enn meg på noen år. (derav litt problematisk at vi har to soverom i kjeller og to på loft i dette huset... De får dele det som er Knerten sitt)
Veranda/uteplass med gode solforhold
Hage med plass til sandkasse, trampoline, huskestativ, og likevel en fotballkamp mellom far og avkom. (Innser dog at jeg da bør lære opp nevnte avkom til å klippe gress fortest mulig, mannen er tross alt gresspollenallergiker, og jeg liker ikke slike aktiviteter...)
Enten kjøkken og bad som tilfredsstiller mine krav, eller såpass "rimlig" at vi kan bytte det ut uten skrupler asap. Ikke noe "kjøkkenet bør vi vel bytte neste år eller noe sånn", det sa vi når vi flyttet inn her i 2006...

Jeg har på mange måter lista for hva jeg krever, men det var det å få det en plass jeg vil bo, og samtidig innenfor prisbegrensningene da... Det lar seg nok gjøre, men helst vil jeg da flytte til en HELT annen skolekrest, noe som fordrer nye jobber og sånn, og gjør det hele til et litt mer omstendelig prosjekt...

Da vi kjøpte i 2009 var dette listen:

- minst 3 soverom
- forholdsvis flat hage med mye sol
- vaskerom
- mulighet for utleiedel
- to stuer
- alle soverom på ett plan og praktisk planløsning
- nytt/nyoppusset
- sentralt ift offentlig kommunikasjon for å komme seg til sentrum
- utsikt
- helst funkis

Boligen vår oppfyller alle krav bortsett fra de to (tja, 3) siste. Det viktigste vi lærte med alle visningene vi var på er at det er få boliger som fyller ALLE krav, og om de oppflyller alle krav koster de gjerne mer enn det man har tilgjengelig. Man må prioritere og finne ut hva som er viktigst.

Sluk i gulvet i alle rom.

Ved et huskjøp?

At ingen oppdaget at jeg hadde ranet en bank for å få råd til kåken.

30 minutter pendleveg ville vært helt ok, forresten.

Alle rom, Maxine?!

Beliggenhet! Hva nå man legger i det, men for meg var det nærhet til barneskole og marka, vi ønsket et nybyggerfelt (fordi demografien der er typisk vår alder og med unger i tilsvarende alder, nå får man jo tilgang til denne infoen på finn.no). Verdimessig så er det også bedre investering å kjøpe i pressområder, så jeg ville vært tilbøyelig til å låne mer penger for å kjøpe en bolig lengre inn mot Oslo hvis det var et område der jeg ville bo i bare fordi verdiøkningen hostorisk sett har vært bedre kontra feks Aurskog-Høland, eller hva det heter).

Tretti minutter dør til dør er ingenting, synes jeg - men foretrekker å sitte på tog.

Hvis man f i k k låne så mye så. Man får vel max låne 3,5 x årsinntekt? Det er jo fort gjort å regne ut at vi aldri vil kunne kjøpe hus i dette området 🙂

Jeg ville ikke ha satt innholdet i boligen foran beliggenhet. For meg er beliggenhet det aller viktigste. Jeg er ikke interessert i å bo et annet sted enn der vi bor, så da fikk nok heller huset ha blitt kompromisset.

Ellers ønsker jeg huset slik:

4 soverom
2 stuer, hvorav den ene stor med god plass til stooor spisestue. den andre må egne seg til ekstrasoverom i tillegg til stue for barna
2 bad
mye bodplass
Godt med plass i inngangspartiet
Stort kjøkken med spiseplass

Bad bør være fint nok til ikke å behøve oppussing. Kjøkken bør enten være skikkelig dårlig så det MÅ pusses opp, eller ganske så nytt.

Ute: dobbeltgarasje, passe mengde med plen, gjerne litt skjermet tomt med beplanting som skygger og skjermer endel. Belegningssten på parkeringsplass og til inngangsparti. Det bør være steder det er greit å kvitte seg med snø, og det er fint om ikke det er nabohus på alle kanter av huset, så man ikke føler at man bor oppå andre.

Location, location, location

Bill mrk. Kjøpte barndomshjemmet mest for beliggenhetens skyld. Men det har potensiale, da.

Og 30 minutter til jobb er greit, jeg bruker mer enn det i rushen.

Hvis jeg skulle kjøpt hus nå, måtte det først og fremst ha ligget på en tomt jeg hadde likt. Så beliggenheten hadde vært viktigst. Og at tomten hadde vært stor nok siden vi har 16 mål nå ;-) Ikke hvor, men "hvordan". Vi bor sånn til at vi uansett må kjøre 30 minutter for å nærme oss et sted å jobbe, så det er ikke noe problem. Men mer enn 45 minutter unna vet jeg ikke om jeg hadde flyttet.
Og så måtte det ha hatt 4 soverom. Utover det måtte kjøkkenet ha vært rimelig stort, stuen har jeg ikke så store krav til for der er vi ikke bortskjemte nå heller. Men et vaskerom hadde vært kjekt.
Vet ikke om jeg har så mange andre krav egentlig...Men det er noe med helheten av alt. Vi arvet der vi bor nå, så de eneste kravene vi kunne ha var det vi kunne gjøre ut av det vi har..

Vi er på husjakt og det vi vektlegger mest er beliggenhet. Ønsker ok størrelse på tomt, relativt sentralt i forhold til skole, bussholdeplasser og butikker. For meg er det også viktig at det ikke er for langt unna marka, og jentas besteforeldre.

Ønsker ikke oppussingsobjekt. Maling og enkle oppgraderinger er greit, men ikke skifte av tak, drenering, bad. 3-4 soverom. Helst 2 bad. Kjeller- eller loftstue. Garasje.

30 min til jobb er ok. Men ikke mer.

Vi kjøpte hus i fjor sommer. Det er for så vidt ikke Drømmehuset™, men det er ikke så verst heller. Beliggenheten er mer eller mindre perfekt, og det var mest det som avgjorde. Før bodde vi i et rekkehus vi var veldig fornøyde med, men vi ønsket oss større hage, litt mindre trafikk, både av biler og folk, og gjerne litt mer plass når vi først skulle flytte. Rekkehuset var helt nytt, så vi måtte nødvendigvis fire litt på standarden på bad og sånt - det skal godt gjøres å få nybygg med denne beliggenheten pluss stor nok tomt. Det blei verken vegghengt toalett eller egen utgang fra vaskerommet, men vi har fått en del annet i stedet.

Jeg har fem minutter til jobb, mannen min pendler en time hver vei. Det er kort vei til barnehage, skole og butikker, og enda kortere vei til fine turområder. Huset ligger sentralt, men i et rolig område uten trafikk, vi har ett mål inngjerdet hage, og mer plass innendørs enn vi hadde drømt om. Fire soverom, to stuer, vinterhage, stort kjøkken, to store rom/stuer i kjelleren, to bad, stor bod og eget vaskerom, til helt overkommelig pris. Badene er greie nok, men bærer preg av at forrige eier gjorde jobben selv. Huset er malt i verdens styggeste fargekombinasjon og har til nå vært grådig dyrt å varme opp, men vi gjør altså utbedringer litt og litt. Vi har allerede tatt kjøkken, stuer og et par andre rom.

Vi kunne kjøpt tomt og bygd drømmehuset et kvarters kjøring herfra, men det var aldri særlig aktuelt. Mannen hadde sluppet unna med litt kortere pendlervei og hadde nok likt både det og splitter nytt hus, men det hadde vært feil skolekrets, lenger vei til barnevakter og butikker, og vi hadde vært enda mer avhengig av bil enn her. Beliggenheten medfører også at barna blir mer selvhjulpne når de kommer i skolealder. Tilfeldigvis har vi også gangavstand til venner og bekjente med barn i samme alder, og selv om det ikke var noe kriterie for valg av bosted, så er det et hyggelig pluss.

Beliggenhet og at vi hadde hatt nok penger til overs så vi kunne sette bort alt som eventuelt måtte gjøres.

En sinnsyk sjøutsikt og max fem minutt til barneskole på barneben og innen 30 min pendling. Man kan alltid fikse på selve huset men ikke tomta. Og mellom et og halvannet mål tomt. Og mye barn i området som barna våre har gangavstand til.
Dette var det som gjorde at jeg håpet på at et hus skulle bli ledig i en spesiell gate.

Hadde jeg ikke vist om dette, så hadde jeg nok firt litt på kravet om panoramautsikt, men resten av kravene gjelder.