Bygge platting da?

Vi skal bygge platting rundt huset og den vil være ca. 30 cm over bakkenivå og inntil tomtegrensen på ene siden og 1,5 meter unna tomtegrensen på andre siden. Noen som vet om vi må søke om å få dette godkjent også? Evt. få tillatelse fra naboen?

:smal tomt:

Du må søke dersom du kommer nærmere nabogrense enn 4 meter.

Her er info om hva du kan gjøre som ikke er søknadspliktig:

http://www.be.no/beweb/regler/2010InfoSoknad.html#Smatingute

Bah! Det er så teit at vi må søke når det er greit for naboene.

Vi må søke om intet mindre enn tre ting; lekestue, platting og veranda (siden huset står 3,5 meter fra grensen.

Har nettopp vært gjennom søknadsprosess for å bygge altan og terrasseplatting. Det er ikke enkelt å orientere seg seg i den byråkratiske papirmøllen. Vi trengte dette til søknaden om tillatelse til å bygge altan:
-En skriftlig tillatelse fra nabo på ene siden om å få bygge 0 m fra tomtegrensen
-To forskjellige typer nabovarslingsskjema, hvor det ene sendes til kommunen- "Gjenpart av nabovarsel". Det andre skal naboene beholde
-Søknad om fritak for nabovarsling til gjenboere, siden tiltaket ikke berører dem.
-Tegninger av huset slik det ser ut nå. Målestokk 1:100
-Tegninger av huset etter forandring. 1:100. Obs! Det er regler på hvordan tilbygget kaster skygge inn i rommene. Det var heldigvis ikke relevant for oss.
-Kart over området. Måtte kjøpes av kommunen for vel 400 kr. Må være mindre enn 6 mnd gammelt.

Søknaden kalles "Tillatelse til tiltak uten ansvarsrett" http://byggeregler.be.no/cms/wp-content/uploads/5153.pdf

Skjevo skrev:

Har nettopp vært gjennom søknadsprosess for å bygge altan og terrasseplatting. Det er ikke enkelt å orientere seg seg i den byråkratiske papirmøllen. Vi trengte dette til søknaden om tillatelse til å bygge altan:
-En skriftlig tillatelse fra nabo på ene siden om å få bygge 0 m fra tomtegrensen
-To forskjellige typer nabovarslingsskjema, hvor det ene sendes til kommunen- "Gjenpart av nabovarsel". Det andre skal naboene beholde
-Søknad om fritak for nabovarsling til gjenboere, siden tiltaket ikke berører dem.
-Tegninger av huset slik det ser ut nå. Målestokk 1:100
-Tegninger av huset etter forandring. 1:100. Obs! Det er regler på hvordan tilbygget kaster skygge inn i rommene. Det var heldigvis ikke relevant for oss.
-Kart over området. Måtte kjøpes av kommunen for vel 400 kr. Må være mindre enn 6 mnd gammelt.

Søknaden kalles "Tillatelse til tiltak uten ansvarsrett" http://byggeregler.be.no/cms/wp-content/uploads/5153.pdf

Regnet med noe sånt. Jaja, er bare å begynne da.

For et styr det er med dette. Noe skjønner jeg jo at man må søke om, men andre ting er det jo nesten teit at man må søke om.

kokosbolle skrev:

Regnet med noe sånt. Jaja, er bare å begynne da.

Vi har bare søkt på altanen. Terrasseplattingen regner vi som godkjent så lenge vi har skriftlig tillatelse fra naboen. Ang. lekehus vil jeg bare gått i gang med å bygge om naboen skriftlig godkjenner dette. Så lenge den er mindre enn 15 kvm og lavere enn 3 m i mønehøyde (og det er vel de fleste lekehus 😉), så tenker jeg det er greit.

Anne C skrev:

For et styr det er med dette. Noe skjønner jeg jo at man må søke om, men andre ting er det jo nesten teit at man må søke om.

Ja, jeg er helt oppgitt. De fleste jeg kjenner som har gjort noe tilsvarende har enten latt være å søke eller fått hjelp av arkitekt. Jeg har vært sta og prinsippfast. Jeg bruker ikke tusenvis av kr på arkitekt for et såpass lite tiltak. Og jeg bryter heller ikke loven. Det var et mareritt da det sto på, med mange turer til byggeavdelingen i kommunen. Men jeg fikk det til til slutt. Det koster forresten noen tusenlapper å få godkjent tiltaket.

Skjevo skrev:

Ja, jeg er helt oppgitt. De fleste jeg kjenner som har gjort noe tilsvarende har enten latt være å søke eller fått hjelp av arkitekt. Jeg har vært sta og prinsippfast. Jeg bruker ikke tusenvis av kr på arkitekt for et såpass lite tiltak. Og jeg bryter heller ikke loven. Det var et mareritt da det sto på, med mange turer til byggeavdelingen i kommunen. Men jeg fikk det til til slutt. Det koster forresten noen tusenlapper å få godkjent tiltaket.

Vi skal bygge ut verandaen, og den vet vi at vi må søke for uansett (også siden den går til utkant av huset som ligger 3,77 m unna grensen akkurat der), så vi tenkte å ta alt på samme søknaden (dvs. veranda, lekehus (OM vi må søke) platting, ny trapp og ny støttemur til p-plass). Vi ringer kommunen på mandag og hører hva vi faktisk må søke om.

Har funnet et avstandsskjema som naboen kan signere på at det er greit å bygge så og så langt unna grensen, så får se om det holder med det.

Har pratet med kommunen og de sier: Markplatting inntil 1 meter fra nabogrense greit så lenge den ikke er høyere en 50 cm. Trenger ingen søknad.

Så hvis jeg har gress mot naboen og platting/heller eller ett eller annet en meter innenfor så trenger jeg ikke å søke om det?

Anne C skrev:

Så hvis jeg har gress mot naboen og platting/heller eller ett eller annet en meter innenfor så trenger jeg ikke å søke om det?

Hvertfall i vår kommune. Mulig de praktiserer skjønn litt forskjellig alt ettersom hvor det er og hvor upraktisk det ville være å få inn ørten søknader om dette. Heller trenger du ikke å søke om uansett, for de bygger ikke over bakkenivå.

kokosbolle skrev:

Vi skal bygge ut verandaen, og den vet vi at vi må søke for uansett (også siden den går til utkant av huset som ligger 3,77 m unna grensen akkurat der), så vi tenkte å ta alt på samme søknaden (dvs. veranda, lekehus (OM vi må søke) platting, ny trapp og ny støttemur til p-plass). Vi ringer kommunen på mandag og hører hva vi faktisk må søke om.

Har funnet et avstandsskjema som naboen kan signere på at det er greit å bygge så og så langt unna grensen, så får se om det holder med det.

Hvor fant du det avstandsskjemaet?

Miromurr skrev:

Hvor fant du det avstandsskjemaet?

Det fant jeg på kommunens nettsider, vet ikke om det er et standard skjema eller ikke skal se om jeg finner link.

Link.