Takstmann kommer, - hva ser han på?

Trenger jeg å vaske huset ?
Vi får en takstmann her i dag pga refinansiering.

Takstmenn bryr seg ikke om normal skit.

Nei. Du trenger ikke å vaske huset.
Han ser på generell standard, feil/mangler.

Her er en fin liste, som egentlig går på hva kjøper skal sjekke... men takstmenn ser ofte etter det samme:
http://www.nrk.no/programmer/tv/fbi/bo/4105310.html

Vi hadde takstmann på tirsdag. Ser generelt etter feil og mangler.måler etter fukt på badet! tHvis dere dusjer rett på flisene på badet hadde jeg latt være å dusje på et par dager......

Lykke til!!

Mannen sa en dag her at det burde vært bruksanvisning på hus.Vet ikke hvor nøye en takstmann er, men om det er vifter, så bør jo de være i bruk, og også de luftelukene på vinduene skal jo også brukes. Naboene våre flyttet for ca 4år siden, og de "nye" har nå fått fuktskader i takvinduet fordi de slo av vifta for den bråkte for mye. Sluker på bad/vaskerom er også viktig at de ikke er tette, eller at evt. vann ikke renner ned mot sluket (lavere ved sluken altså..) Tette hus råtner jo fortere, det vet jo alle.

Tertitten skrev:

Vi hadde en takstmann fra Eiendomsmegler 1 her, han forsvant igjen på 10 minutter! (vi skulle også refinansiere). "ja, jeg ser dere har tre soverom og en garasje! Det blir sånn ca 3 mill!"

Nå er det STOR forskjell på ordentlig takstmann og å få en prisvurdering av en megler da ...


Gikk det bra i dag Mandarin? I og med at det skulle være i dag, er det jo lite vits å komme med råd.

Jeg må le. Det var en megler. Han var her i 10 min. Suste rundt her. Spurte hva vi hadde gjort siden kjøpet osv. Var veldig opptatt av den bra beliggenheten osv..
FÅr vite det i neste uke.


TAkstmenn håper jeg hadde gått grundigere til verks.🙄

Mandarin skrev:

Jeg må le. Det var en megler. Han var her i 10 min. Suste rundt her. Spurte hva vi hadde gjort siden kjøpet osv. Var veldig opptatt av den bra beliggenheten osv..
FÅr vite det i neste uke.


TAkstmenn håper jeg hadde gått grundigere til verks.🙄

Vi har fått så å si samme takst av to forskjellige eiendomsmeglere og en takstmann.

Søstra mi fikk en takstforskjell på ca 700 tusen (!) fra megler og takstmann.

Imponerende.

Da vi solgte leilighet i 2003 fikk vi prisvurdering på 2,2 og 2,3 fra to forskjellige meglere, og takstmannen (uavhengig) sa 2,25. 🙂

Da vi hadde takstmann i våres nybygde hus, gikk han rundt ivertfall i 20 minutter og kikket å målte... (vet andre har fått kommentarer av han om renhold ) Han brukte endel tid ute også.

Når vi hadde meglertakst på den nye leiligheten våres, brukte de ca 10 min. begge to både inne og ute....
Fikk en takst på 1690 og en på 1775

Tror det er veldig forskjellig noen steder, noen venner av oss fikk en forskjell på 600 000 fra to forksjellige takstmenn

Jeg hadde nok vært i bedre humør som takstmann, om jeg ikke hang fast i gulvet når jeg gikk takst runda mi..

Jeg bare lurer - banken min sa det var nok med en "verdivurdering" fra megler for refinansiering. Meglere annonserer jo ofte med gratis verdivurdering - ringer jeg da bare og "later" som jeg skal selge og ber om en skriftlig verdivurdering? Meglere gidder vel ikke komme hjem til alle som skal refinasiere og gi gratis verdivurdering??