Nytt golv før hussalg

Laminatgulvet som dekker både stue og kjøkken er slitt og rufsete i kantene på kjøkkenet etter noe vannsøl. Huset skal legges ut for salg om kort tid, bør vi legge nytt gulv på kjøkkenet? Det er ikke snakk om mange kvadratmeter, men det blir et skille mellom kjøkken og spisestuedelen.

Det er ikke veldig stor omsetning i boliger her hvor vi bor så jeg vet ikke om vi kan regne med å tjene inn mange 100 000 på reparasjonen.

Fillern, det ser ut til at det er kjøleskapet sin feil. Nå har vi ihvertfall fått tørket opp bak der, og prøver med litt mer luft mellom kjøleskap og vegg.

Ville du lagt nytt gulv?

Finner dere likt gulv da?

Jeg ville nok gjort det, ihvertfall om det ikke blir veldig kostbart.

Tror vi kan finne samme type gulv, men man vil jo se forskjell på det som har vært der i 6 år og det nye tenker jeg.

Hva med belegg da?

Jeg ville ikke gjort det. Sjansen er stor for at kjøper vil ønske å gjøre noe annet med det uansett, og den potnesielle verdiøkningen er antakelig ikke verd arbeidet og materialene. Prøv heller med et teppe på gulvet, kanskje.

Dersom jeg ikke tar helt feil, så tror jeg vi får kjøpt nytt gulv for rett under 1000 kr. Så gjenstår det å se om vi greier å legge det da...

Om det vil koste dere bare en tusenlapp å kjøpe nytt gulv, og dere ser at dere kommer til å ha tid til å gjøre det så ville jeg gjort det. men jeg tror absolutt ikke det er avgjørende for prisen dere får for huset siden mange gjerne vil bytte ut laminaten med parkett, eller ny laminat når de flytter inn. 🙂

Kanina skrev:

Jeg ville ikke gjort det. Sjansen er stor for at kjøper vil ønske å gjøre noe annet med det uansett, og den potnesielle verdiøkningen er antakelig ikke verd arbeidet og materialene. Prøv heller med et teppe på gulvet, kanskje.

Det tenker jeg også, og resten av stua er ikke helt fri for slitasje den heller. Noen hakk og sår innimellom etter jevn bruk av aktive småbarn.

Tror det vil se rart ut med teppe like foran vasken og foran vaskemaskina.

Gulvbelegg tror jeg ikke blir pent, det er åpen løsning til spisekroken, så da blir overgangen alt for tydelig. Da holder vi heller på det litt bulkete gulvet.

Finnes det noen måter å få lagt det ned igjen på? Det har liksom sprukket i skjøtene etter å ha vært vått for lenge.

Det viktigste er å finne ut om det er skader under overflaten. Hvis det er billig å skifte, og det ser verre ut enn det egentlig er (slik at det kan skremme potensielle kjøpere), ville jeg kanskje byttet. Men hvis det bare ser ut som vanlig slitasje ville jeg droppet det. Vi kjøpte hus med ripete parkett, og syntes det var helt fint - så trenger vi ikke bry oss om det blir noen fler riper.

Hvor mye vil det koste da? Hvis det trekker ned helhetsinntrykket ville jeg absolutt skiftet det, altså hvis huset ellers er veldig fint.
En ting til; de fleste boligkjøpere har vel en slags mental "fuktangst" når de skal se etter nytt hus, og et vannskadet gulv er nok ikke akkurat salgsfremmende. Nei, jeg ville nok vurdert det til at det kan være lønnsomt å legge nytt gulv. I hvertfall om du velger et relativt rimelig gulv.

Ja, de er helt overflatiske, men altså fuktskader. Jeg har også fukt-angst, så jeg kjenner at jeg er veldig i stuss. Det er neppe veldig dyrt, men vi vet jo ikke hvor lett det lar seg gjøre i praksis. Dessuten tviler jeg på at vi får det til å se ut som om det ikke har vært byttet, og da lurer jeg på den samlede effekten.

Takker for alle innspill så langt!