Leie ut hus

Vi skal kanskje leie ut et hus, og trenger gode tips til hva vi må være OBS på. Kanskje noen har linker til kontrakter og sånt??

Jeg leier ut leilighet og bruker en standard husleiekontrakt fra forbrukerrådet sine sider.

Jeg foretrekker en tidsbegrenset kontrakt, f.eks et eller to år om gangen. Hvis du ikke har det har du begrensede muligheter for å øke husleia om de du leier ut til bestemmer seg for å bo der over mange år.

Primrose skrev:

Jeg leier ut leilighet og bruker en standard husleiekontrakt fra forbrukerrådet sine sider.

Jeg foretrekker en tidsbegrenset kontrakt, f.eks et eller to år om gangen. Hvis du ikke har det har du begrensede muligheter for å øke husleia om de du leier ut til bestemmer seg for å bo der over mange år.

Om du ikke bor i huset selv er det egentlig ikke lov med så kort kontrakt. Tidsbegrensning er da min 3 år.(tror jeg). Om leiligheten er del av ditt hus gjelder andre regler.

Standardkontrakt er fint, også bør en be om referanser og sjekke disse. Det er en fordel om internett står i leieboers navn.

Husk også at om du leier ut med f.eks hvitevarer er du ansvarlig for å reparere/ erstatte disse om de blir ødelagt.

Men hvis de ønsker tidsbegrensning selv så må det vel være greit? De skal bo der i max 2 år. Vi skal også ha 2 måneders gjensidig oppsigelse uten at det trenger å være en spesiell grunn.

http://www.lovdata.no/all/tl-19990326-017-009.html#9-3

Jeg vet ikke om det at de ønsker 2 års begrensning selv kan sies å være "saklig grunn", men legg merke til at hvis det ikke er det, blir avtalen automatisk tidsubestemt.