Oppussing av bad - trenger info

Vi skal pusse opp badet vårt. Lånet fra banken er i boks, så nå er det bare å få satt i gang. Mannen min og jeg vet sånn noenlunde hvordan vi vil ha det. Men hva gjør vi nå? Kaller vi inn til en liten anbudsrunde NÅ eller bør vi vite NØYAKTIG hva vi vil at de skal gjøre først? Eller er dette noe vi diskuterer oss fram til med håndverkerne i fellesskap?

Mureren mannen min samarbeider med er utrolig flink (fliser..), jeg ville nok snakket med håndverkerne jeg, for de har tusenvis av ideer, og er som regel meget dyktige og kreative..

Vi fikk noen til å komme å se, komme med forslag og gi anbud.
Kan jo be to eller tre "selskap" om å gjøre dette så finner du ut hvor det er billigst.
De fagfolkene som kommer rundt har utrolig god peiling og kan komme med mange forslag. Men dersom dere vet akkurat hvordan dere vil ha det, så kan dere jo ta kontakt å si hva du vil de skal gjøre.

Jeg ville absolutt hatt en plan først.
Bruk litt tid på egen planlegging - ikke nødvendigvis detaljer på centimetermål, men det er dere som skal bo der. Dersom dere har en slags beskrivelse av hva som skal gjøres, stiller dere sterkere i en diskusjon med håndverkere.

I noen tilfeller (små bad, spesielle ønsker/løsninger) kan det være en ide å ta kontakt med en arkitekt. Det finnes mange løsninger man ikke har tenkt på selv i utgangspunktet.

Selvfølgelig skal man lytte til innspill fra håndverkere, men man må være forberedt på at det kan bli dyrere - feks dersom det medfører arbeid man ikke trodde var nødvendig.

Let litt rundt etter ting dere liker, og elementer dere vil ha. Vil dere ha badekar eller steamdusj? Skal det være plass til vaskemaskin/tørketrommel? En eller to vasker? Hvor stort er det?

Sørg i alle fall for at den som skal gjøre det har alle papirer i orden, og be gjerne om referanser. Selv om det for tiden er svært vanskelig å få gode, ordentlige håndverkere, er forhåndsarbeid mye viktigere enn å få det raskt gjennomført.

Lykke til! Før og etterbilder?

Saint skrev:

I noen tilfeller (små bad, spesielle ønsker/løsninger) kan det være en ide å ta kontakt med en arkitekt. Det finnes mange løsninger man ikke har tenkt på selv i utgangspunktet.

Arkitekt? Det hørtes grusomt dyrt ut. Og hvor får jeg tak i en arkitekt som kan se på et bad?

Selvfølgelig skal man lytte til innspill fra håndverkere, men man må være forberedt på at det kan bli dyrere - feks dersom det medfører arbeid man ikke trodde var nødvendig.

Jeg skjønner ikke helt hvorfor dette skulle bli dyrere? Vi må jo godkjenne planene deres ...

Før og etterbilder?

Etterbilder, kanskje. Førbilder? Jeg tviler. Badet for ser for ille ut.

Vi fant først ut hvordan vi ville ha det. Tegnet opp på millimeterark.
Bestemte innredning og delvis fliser.

Deretter hadde vi anbudsrunde. Hadde fire fimaer inne, og fra dyrest til billigst var det 100.000,- i prisforskjell på akkurat samme jobben.

Vi forandret litt på planen underveis. han som pusset opp hos oss hadde noen ideer som kanskje var hakket bedre enn det vi hadde tenkt.
Vi fikk også veldig gode rabatter på innredning og dusjdører av han.

anbefaler at dere tenker litt igjennom hvordan dere vil ha det. Så kan heller oppusser komme med andre forslag.

lykke til med oppussing

Vi vet hvor vi vil ha ting, vi vet at vi vil ha dusjhjørne med glassbyggerstein og at vi skal ha hengedo osv., men vi vet ikke merket på flisene og nøyaktig hvilke typer skap vi skal ha og sånn. Er håndverkerne avhengig av å vite dette for å kunne komme med et realistisk prisoverslag?

Divine skrev:

Arkitekt? Det hørtes grusomt dyrt ut. Og hvor får jeg tak i en arkitekt som kan se på et bad?

Jeg vil si at det ikke koster spesielt mye å investere 2-4 timer (si 3000 kr) i å få tegnet og beskrevet et bad som antakeligvis koster mer enn 50.000,- og skal vare mer enn 10 år. 😉

Er det noen du kjenner som har brukt en arkitekt de er fornøyd med? eller noen du har hørt om?

Divine skrev:

Jeg skjønner ikke helt hvorfor dette skulle bli dyrere? Vi må jo godkjenne planene deres ...

Selvfølgelig må dere godkjenne. Men dersom en håndverker sier til deg:
"Det hadde vært veldig fint om dere hadde vasken der borte, og så satte toalettet der, og deretter badekaret på den veggen der. Enig?"
må du i alle fall spørre "Hvor mye vil det koste?".
Dersom det skjer endringer underveis - fordi det ikke var så lett å montere den vasken akkurat der, på grunn av et rør feks, og dere da velger en annen løsning, gir håndverkeren mulighet til å si at det er en "endring", som da vil koste ekstra.

Jo mer dere har spesifisert på forhånd, jo bedre er det. Med en ordentlig beskrivelse, spesifisert arbeidsmengde osv, er også håndverkeren bundet av den prisen/timeoverslaget som gis.

Divine skrev:

Etterbilder, kanskje. Førbilder? Jeg tviler. Badet for ser for ille ut.

Uansett er det morsomt å se hvor stor forskjell det blir.

Saint skrev:

Jeg vil si at det ikke koster spesielt mye å investere 2-4 timer (si 3000 kr) i å få tegnet og beskrevet et bad som antakeligvis koster mer enn 50.000,- og skal vare mer enn 10 år. 😉

3000 var jo overkommelig. Er det virkelig så "billig"?

Dersom det skjer endringer underveis - fordi det ikke var så lett å montere den vasken akkurat der, på grunn av et rør feks, og dere da velger en annen løsning, gir håndverkeren mulighet til å si at det er en "endring", som da vil koste ekstra.

Ok, da er jeg med! 😉


Takk for gode tips, alle sammen. Jeg kommer sikkert til å spørre om (mye) mer. : oppussingsnovise :

Dette er viktig:

Be om fastpris på arbeidet inkl. kjøring. Be om tidsplan på arbeidet (og avtal dagsbøter hvis de overskrider tidsplanen). Et pristilbud er juridisk bindende og kan maksimalt overskrides med 15% uten at det er avtalt. En pris som oppgis er inkl. mva med mindre det spesifiseres at det ikke er det.

Her er lov om håndtverkertjenester: http://www.lovdata.no/all/hl-19890616-063.html

Ellers ville jeg selv funnet ut hvordan jeg kunne tenke meg å ha det og så bedt om innspill på dette fra forskjellige leverandører og så bedt om totalpris på hele pakken (eksklusive det dere evt. skal gjøre selv).

Her er litt mer info om hva man bør få med i kontrakten:

http://forbrukerportalen.no/Artikler/policy/1143799170.37
http://forbrukerportalen.no/Artikler/policy/1143799350.65

Her er gode råd ifbm. valg av håndverkere:

http://forbrukerportalen.no/Artikler/2006/1143799465.65

Divine skrev:

Vi vet hvor vi vil ha ting, vi vet at vi vil ha dusjhjørne med glassbyggerstein og at vi skal ha hengedo osv., men vi vet ikke merket på flisene og nøyaktig hvilke typer skap vi skal ha og sånn. Er håndverkerne avhengig av å vite dette for å kunne komme med et realistisk prisoverslag?

Neida, men da kan de komme med pristilbud til dere på akkurat det dere ønsker. Håndverkerne får ofte gode rabatter på fliser osv. Mye mer enn dere kan klare å få selv.
Da får dere det med i anbudet.