Tar man med rullegardiner ved salg av bolig?

Det hang noen gamle og fryktelig sitte rullegardiner her da vi flyttet hit. De er nå erstattet med nye, og de passer også i nyhuset vårt. Ser at persienner og gardinstenger skal følge leilligheten, så det gjelder kanskje rullegardiner også?

Da vi kjøpte hus var rullegardinene fjernet da vi tok over!

Hos oss hang rullgardinen på barneværelse og persiennene igjen .

Vi har latt dem henge, og også overtatt hus med rullegardiner.

Det som er fastmontert skal vel være igjen? Jeg vil tro rullgardiner regnes som fastmontert.
Men du kan vel spørre ny eier om det er interesse for dem? Hvis de ikke er interessert er det jo bare å ta dem med.

Beathe skrev:

Det som er fastmontert skal vel være igjen? Jeg vil tro rullgardiner regnes som fastmontert.
Men du kan vel spørre ny eier om det er interesse for dem? Hvis de ikke er interessert er det jo bare å ta dem med.

Jepp.
Rullegardiner, persienner, lamper og andre fasmonterte utstyr skal henge igjen så sant de ikke har stor affeksjonsverdi, familie arvegods, spesielle presanger mm.
Det skal da pressiseres i prospekt.
Det er selvsagt mulig å forhandle med kjøper også.
Et godt råd, fjern fastmonterte ting som man ønsker å ta med før visning.

Hvis jeg hadde hatt ei fin rullgardin som hadde passet i neste hus, så hadde jeg såklart tatt den med. Det samme med lamper. Jeg hadde spesifisert det, for å være på den sikre siden.

Det kunne aldri falt meg inn at rullgardiner anses som fastmontert utstyr. Hva med vegghyller, bilder og andre ting som er festet med skruer - skal det henge igjen også da? Jøsses. I mitt hode er fastmontert utstyr slikt som skapinnredninger, markiser, innebygde hvitevarer osv. Jeg ville ikke latt rullgardinene henge igjen, og jeg hadde blitt småirritert hvis jeg flyttet inn et sted hvor det hang igjen slikt uten å ha blitt spurt om vi var interessert på forhånd.

Kan ikke tenke meg at en rullegardin regnes som fastmontert. Og om den gjør, så er det jo bare å ta dem ned før visning.

Dersom ikke noe annet er avklart, skal også dette følge med boligen:

• Heldekningstepper, uansett festemåte
• Varmekilder: Ovner, kaminer og panelovner, uansett festemåte. Varmeovner på hjul medfølger likevel ikke. Dersom beboelsesrom mangler oppvarming, skal dette fremgå av salgsoppgaven
• TV-antenner og fellesanlegg for TV, herunder parabolantenner (dersom tuneren ikke følger med må dette særskilt angis i salgsoppgaven). Veggmontert TV/flatskjerm med tilhørende festeanordning følger ikke med
• Baderomsinnredning: Badekar, dusjkabinett, speil, hyller, håndkle- og glassholdere samt såkalt baderomsinnredning, herunder overskap
• Speilfliser uansett festemåte
• Skap: Garderobeskap, kjøkkeninnredning etc, selv om disse er løse. Vitrineskap, skjenk og lignende som ikke er en del av innredningen, følger ikke med
• Markiser, persienner og gardinoppheng
• Integrerte hvitevarer
• Avtrekksvifter av alle slag
• Armatur: Kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte ”spotlights”, oppheng, skinner samt utelys og hagebelysning
• Boligalarm (der denne er knyttet til en avtale forutsettes det at avtalen kan overdras til kjøper)
• Utvendige søppelkasser og eventuelt holder til disse
• Postkasse
• Planter, busker og trær som er plantet på tomten eller i fastmonterte kasser og lignende
• Flaggstang og fastmonterte Tørkestativ
• Olje-/Parafinfat. Eventuell beholdning av parafin/fyringsolje avregnes direkte mellom partene per overtakelsesdato
• Stige: Brannstige og lignende der dette er påbudt, jf kapittel 2 i Forskrift om brannforebyggende tiltak. Feiestige der dette er påbudt, jf kapittel 2 i Forskrift om brannforebyggende tiltak
• Brannslukningsapparat/brannslange og røykvarsler er påbudt, jf Lov om brann- og eksplosjonsvern § 6, 1. ledd. Det er hjemmelshavers og brukers plikt å se til at utstyret forefinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor følge med ved salg av eiendom

Ønsker du å ta med deg noe av dette, er det altså ikke noe problem - så lenge du spesifiserer det i prosopektet.

Irma skrev:

Det kunne aldri falt meg inn at rullgardiner anses som fastmontert utstyr. Hva med vegghyller, bilder og andre ting som er festet med skruer - skal det henge igjen også da? Jøsses. I mitt hode er fastmontert utstyr slikt som skapinnredninger, markiser, innebygde hvitevarer osv. Jeg ville ikke latt rullgardinene henge igjen, og jeg hadde blitt småirritert hvis jeg flyttet inn et sted hvor det hang igjen slikt uten å ha blitt spurt om vi var interessert på forhånd.

Det det jeg tenkte på også. De er jo ikke mer fastmontert enn (som du sier) hyller, bilder og vegglamper vi har. Eller liftgardinene vi har på kjøkkenet, for den saks skyld.

Det skal vel følge. Fulgte med da vi både solgte og kjøpte.
En kollega av meg har masse innvendig solskjerming i huset, med motor. Alt dette tok han vekk da det ble tatt bilder og huset taksert, så han kunen ta det med seg videre i ny bolig.

Dersom lamper skal følge med, blir jeg litt sjokkert? Må vi virkelig skru ned alle taklampene før visning??
Edit: åja nå så jeg listen over her og det ser ikke ut til av vanlige taklamper skal følge med, nei. Det hadde jo vært helt syk?

Iset skrev:

Dersom lamper skal følge med, blir jeg litt sjokkert? Må vi virkelig skru ned alle taklampene før visning??
Edit: åja nå så jeg listen over her og det ser ikke ut til av vanlige taklamper skal følge med, nei. Det hadde jo vært helt syk?

Det er vel mer snakk om slike lamper som er skrudd fast i taket - slike gammeldagse kupler f.eks :antar:

Ja, sånne pleier å følge med, stemmer det. Det var et par sånne her da vi flyttet inn.

Når vi solgte leiligheten tok vi med lampene, dette var presisert, mens 2 lack-hyller og persienner i alle rom fulgte med. Vi kjørte forbi leiligheten her om dagen og så at de henger oppe enda, så han var nok fornøyd med han som kjøpte

Jeg diskuterte med to stykker som mente at om man har hengt opp flatskjermen på veggen, må den også følge med.

Iset skrev:

Jeg diskuterte med to stykker som mente at om man har hengt opp flatskjermen på veggen, må den også følge med.

Flatskjermen kan du ta med, men veggfestet må henge igjen

Hæ? Jeg hadde blitt irritert om jeg kjøpte et hus der slike ting hang igjen.