Leiligheter med skyhøy fellesgjeld

Vi bor jo i andelsleilighet der vi betaler lån og leie, men nå bygges det jo leiligheter med så høy fellesgjeld at jeg bare sitter og måper. Som feks. denne:

http://www.finn.no/finn/realestate/object?finnkode=14814886&sid=xz2cabjNZOe201748&WT.svl=Link

Hvem kjøper noe sånt? 35.000,- kroner i fellesutgifter per. måned? Har man råd til noe sånt har man vel heller råd til noe der man kun betaler inn til seg selv? Eller er det noen fordeler her som jeg ikke ser? Trettifemtusen!!

Dette var jo lit drøyt, men total kostnad for boligen var jo på 6 komma ett eller annet millioner. Det er jo en "vanlig" pris for toppleiligheter i nye, fancy boligprosjekter. De som har råd til å bosette seg i noe sånt har vel tenkt til å betale ned hele eller deler av fellesgjelden, og da får de ikke 35 000 kroner i fellesgifter i måneden allikevel.

Jeg sier ikke at det er billig, men hvis man ser på totalsummen så er det litt mer normalt.

Ja, du har jo rett i det.

Men hva hvis noen i borettslaget ikke klarer å betale månedtlige utgifter og så ikke får solgt den? Må ikke de utgiftene fordeles på de resterende leilighetene da? Eller går det av borettslagets kasse?

Bada-Bing skrev:

Men hva hvis noen i borettslaget ikke klarer å betale månedtlige utgifter og så ikke får solgt den? Må ikke de utgiftene fordeles på de resterende leilighetene da? Eller går det av borettslagets kasse?

Det avhenger av hvorvidt borettslaget er medlem av noen sikringsordning eller ikke. Jeg bor i borettslag som er medlem, og vil derfor ikke stilles ansvarlig for andre beboeres manglende betaling. Men slikt er definitivt verdt å sjekke før man kjøper borettslagsleilighet.

Sånn var det ja. Såvidet jeg kan lese av annonsen øverst er ikke det borettslaget med i et boligbyggelag som er medlem i NBBL. Det vil si, jeg kan ikke se at de er medlem av noe som helst boligbyggelag.

De kan godt ha sikringordning uten å være medlem i noe boligbyggelag. Så det skal ikke strengt talt ha noe å si. Men jeg tror det er oftere at slikt er i orden i boligbyggelag enn i andre borettslag.

Jeg har hørt meglere advare mot å kjøpe leiligheter med skyhøy fellesgjeld. Banken advarte oss også mot det sist vi snakket med dem om lån.