Vi har kjøpt rekkehus som skal stå ferdig om et par år. Når vi ser på tegninger mot oppgitt BRA og primærrom, ser vi et avvik på minus ca 35 kvm. Altså at summen av areal på rommene blir vesentlig mindre enn BRA og primærrom. Når vi spør megler om dette, svarer de:
« Innvendige arealer kan ikke summeres for å regne frem BRA/P-rom. Innvendige arealangivelser for rom er som oftest (men ikke alltid) beregnet ut fra tilgjengelig gulvflate inkl. plass til møbler og sjakter, eksklusive vegger. Både BRA og P-rom inkluderer innvendige vegger. Begge beregningsmåtene inkluderer mindre og mellomstore sjakter, mens det i visse tilfeller gjøres noe fratrekk om det forekommer spesielt store sjakter (dette er mer vanlig i leilighetsbygg). Se også div. forbehold om arealavvik i prospekt, dvs. at mindre arealavvik må aksepteres.»
Dette skjønte jeg ikke. Hvis det står at stua er 45 kvm, er den da ikke det? Slik det er oppgitt er det jo ikke større enn det vi har i dag, tross for at BRA og Primærrom er vesentlig større.
Apple
9,9k innlegg
