Spm om tekst i boligannonse

Hva innebærer disse setningene av praktisk betydning?

"I boligens kjeller er det laget utleieleilighet, men denne er ikke opptegnet ifølge bygningstegninger innhentet fra NN kommune, og dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger."


Spm 2: Da vi solgte og kjøpte for 6 år siden anga takstmann salgsverdi og takstverdi på boligen. (Salgsverdi var jo "bestilt" fra megler, da). Jeg ser ikke dette i takstrapporter nå. Er det ikke vanlig at takstmenn anslår verdi på boliger for tiden?

Tipper: Utleiedel ikke godkjent, men de leier den ut likevel?

Karamell skrev:

Tipper: Utleiedel ikke godkjent, men de leier den ut likevel?

Så du tenker det er lov å bruke den som det den er bygd, men ikke lov å leie den ut?

Jeg tolker det som at det ikke er sendt inn søknad om bruksendring når kjelleren ble gjort om til leilighet for utleie og at den da ikke er godkjent. Det kommer litt an på hva opprinnelige tegninger viser, men er det typisk kjellerrom, bod, vaskerom og disponibelt som på tegningene så krever det søknad om bruksendring om det blir gjort om. Dette fordi de nevnte opprinnelige rommene da ikke er godkjent for varig opphold.

Rent praktisk så kommer det an på hvilke rutiner og praksis kommunen har når de får vite om ikke godkjente utleieleiligheter.

Trenger ikke være lov å bruke den som varig opphold, det kommer an på feks takhøyde, vindusflate, utsyn og rømningsveier.

Det kommer «på spissen» hvis noe skjer, man får brannsyn, hvis noen foretar kontroll eller hvis det blir forsikringsskade.

Ser ikke takstverdier, lenger. Men er ikkenen takstverdi mer hva det koster å bygge, feks ifht forsikring? Salgsverdi reflekterer kanskje mer beliggenhet, popularitet osv. På vårt hus varierte det med flere hundre tusen mellom meglere.

Takk for svar!

Ut i fra bildene er det bare små vinduer øverst oppunder taket, så tipper de ikke er lovlig som oppholdsrom.

Charlie skrev:

Trenger ikke være lov å bruke den som varig opphold, det kommer an på feks takhøyde, vindusflate, utsyn og rømningsveier.

Det kommer «på spissen» hvis noe skjer, man får brannsyn, hvis noen foretar kontroll eller hvis det blir forsikringsskade.

Ser ikke takstverdier, lenger. Men er ikkenen takstverdi mer hva det koster å bygge, feks ifht forsikring? Salgsverdi reflekterer kanskje mer beliggenhet, popularitet osv. På vårt hus varierte det med flere hundre tusen mellom meglere.

Bare stusset over at takstmann ikke setter noe slags verdi på boligen, lengre.

Ine skrev:

Bare stusset over at takstmann ikke setter noe slags verdi på boligen, lengre.

Veldig mange meglere ønsker ikke at takstmann skal sette verdi lengre, de har lyst til å gjøre det selv.

Adrienne skrev:

Veldig mange meglere ønsker ikke at takstmann skal sette verdi lengre, de har lyst til å gjøre det selv.

Haha, det kan jeg tenke meg. :sjokkert over prisantydning på nabohus: