Det målegreiene til Skatteetaten finnes jo ikke rettferdig

Noen andre som har sjekket forskjellige priser i forhold til hvilket postnummer en taster inn på huset sitt? Det hele er jo helt idiotisk. Hvis huset vårt hadde stått 1 km fra her vi bor nå, på andre siden av kommunegrensen så hadde det vært 156 000 lavere likningsverdi, og de husene ligger i akkurat samme område som oss men med et kommuneskille mellom. Hvis vi taster inn postnummer på andre siden av byen hvor husene er verdt mere hvis de virkelig skal selges så får vi samme likningsverdi, enda huset er verdt 500 000 mere på den siden av byen om det skulle blitt kjøpt der. Eller rettere sagt, taksten på huset vårt iflg. likningsverdien etter oppmåling er 2,9 mill, men det får vi aldri i verden for det. Hadde fått det på andre siden av byen nærme sjøen for samme huset, men huset vårt ble taksert til 2,4 i fjor sommer av en takstmann. Idiotisk opplegg som ikke tar noe som helst hensyn til hvor et hus ligger innen en kommune. De tar bare høyeste verdi uansett. Så vi må da skatte for over 500 000 mere enn det som i det hele tatt er mulig å få for huset vårt hvis vi skulle solgt det.

Aj, aj - det der skulle man gjøre før en dato nå i oktober det? Har du link til siden du skriver om?

15. oktober er fristen.

daffy skrev:

Aj, aj - det der skulle man gjøre før en dato nå i oktober det? Har du link til siden du skriver om?

Fristen for innsending er fredag 15. oktober. Skjema for beregning finnes HER. Du må måle opp først da før du får brukt kalkulatoren. Mannen lånte med seg hjem lasermåler i dag, og det var superkjekt. Gikk kjapt og måle da.

Dere kan få en takst (evt. verdivurdering), og sende den inn som dokumentasjon, så blir tallene riktige.

Det der henger ikke på greip Elisabet!
Vi målte opp ferdig i går.

Arken skrev:

Dere kan få en takst (evt. verdivurdering), og sende den inn som dokumentasjon, så blir tallene riktige.

Kan en det altså? Vi fikk takst i fjor sommer på 2,4 mill fra megler. Måtte ha det pga. nytt lån i banken så de måtte ha bekreftelse på verdien på huset. På skatteetaten etter oppmåling så får vi verdi 2,9 mill, altså 500 000 kroner høyere. Nå i disse dager så ville vi heller aldri fått mere enn 2,3 eller 2,4 i det området vi bor. Hadde huset ligget på andre siden av byen så hadde 2,9 stemt.

De er fullstendig klar over at det vil bli feil for mange. Derfor oppfordrer de til at kan klager om det ikke blir riktig utfra modellen som brukes.

Du kan klage om det ikke stemmer.

Merkelige greier. Jeg fikk en verdi på Kr 1 379 942. Det er, for å si det mildt, heldigvis veeeeldig langt ifra den reelle verdien.

Jah, fikk en beregnet ligningsverdi på Kr 876 505 hvis primærbolig og tror vi har ligget på ca 400-500 tusen før? Vi har en ganske fersk takst som gir 3,5 i markedsverdi.

Lykken skrev:

Jah, fikk en beregnet ligningsverdi på Kr 876 505 hvis primærbolig og tror vi har ligget på ca 400-500 tusen før? Vi har en ganske fersk takst som gir 3,5 i markedsverdi.

Da får jo du helt riktig likningsverdi du da. Likningsverdien skal være ca. 1/4 del av verdien på huset og det blir jo 875 000,- i ditt tilfelle.

Trodde du det var noe ved det norske skattesystemet som var rettferdig?

Elisabet skrev:

Eller rettere sagt, taksten på huset vårt iflg. likningsverdien etter oppmåling er 2,9 mill, men det får vi aldri i verden for det.

Likningsverdien skal ligge på omtrent 25 % av markedsverdi. Her er en link til Skatteetatens sider hvor det står at du sender inn melding om markedsverdi. Og at dersom primærboligens likningsverdi overstiger 30 % av dokumentert markedsverdi, har du krav på å få likningsverdien nedsatt.

Esme skrev:

Likningsverdien skal ligge på omtrent 25 % av markedsverdi. Her er en link til Skatteetatens sider hvor det står at du sender inn melding om markedsverdi. Og at dersom primærboligens likningsverdi overstiger 30 % av dokumentert markedsverdi, har du krav på å få likningsverdien nedsatt.

Ahh, da skjønner jeg bedre verdien. Da er ikke beregningen så helt gal. Litt lav heldigvis:)

løve70 skrev:

Ahh, da skjønner jeg bedre verdien. Da er ikke beregningen så helt gal. Litt lav heldigvis:)

Den bør jo være litt lav akkurat nå, det er ganske gode tider i boligmarkedet. Den skal jo ligge på omtrent en fjerdedel også i år hvor boligmarkedet går treigt.

Esme skrev:

Likningsverdien skal ligge på omtrent 25 % av markedsverdi. Her er en link til Skatteetatens sider hvor det står at du sender inn melding om markedsverdi. Og at dersom primærboligens likningsverdi overstiger 30 % av dokumentert markedsverdi, har du krav på å få likningsverdien nedsatt.

Da må vi jo kunne klage da, det må jeg sjekke mere.

Elisabet skrev:

taksten på huset vårt iflg. likningsverdien etter oppmåling er 2,9 mill, men det får vi aldri i verden for den

Nei men det henger jo ikke på greip. Det er jo ikke en takst, men ligningsverdi som beregnes. Og som andre her sier det skal være ca 1/4 av det man kan forvente å få for den. At det ikke blir helt rettferdig mht beliggenhet osv er sikkert tilfelle. Men at du har fått beregnet en ligningsverdi som er OVER det du hadde fått for huset, det stemmer jo overhode ikke. Da har man ALL grunn til å klage!

Du har tastet inn riktige tall? Jeg greier ikke å komme i nærheten av slike tall i min kommune... Det er denne du har bruk? http://www.skatteetaten.no/no/Selvbetjening/Boligkalkulator/Boligkalkulator/

Verdiene jeg sier i mill er verdien på huset og verdien på huset i forhold til likningsverdien. Jeg skrev kanskje uklart. Vi har 50 000 for høyt i likningsverdi. Vet at likningsverdien skal være ca. 25% av husets verdi, men vår likningsverdi er på 33 % av husets verdi.

Kan noen med mattekunnskaper si hvor mange prosent 577 000 er av 1 790 000?