Tips til visning?

Vi skal snart ha visning på leiligheten. Jeg finkjemmer boligannonser etter smarte stylingtips. Har kjøpt inn nye sofaputer, noen kubbelys i matchende farger, nytt sengeteppe og skal ha pene blomster og frukt rundtom.

Noen flere gode tips. Leiligheten er ok, men litt kjedelig.

Gjør det minst mulig personlig. Fjern det dere kan av evt. blondeduker og bilder som står rundt omkring.

Gjør det så enkelt at alle og enhver kan se for seg selv boende der.

Lykke til med salg og visning!

Fjern mest mulig nips og personlige ting.

Lykke til!

Småting som matchende nye, velduftende såper og håndkle på badet gjør det fresht der. Gjerne en plante også.

Og bort med tannbørsten og barbersakene! 😉

(som flere sier: Bort med alt personlig)

En del er sikkert helt selvsagt, men tar det jeg kommer på likevel...

* Bort med gardiner som tar lys (Heller innsyn enn mørkt.)
*Er et rom overmøblert, så fjern gjerne også hele møbler.
*Ut med skittentøysskurver osv./doringer/potter
*kjøkkenbenken skal være tom

*Rydd i skap som følger med huset. De som er på visning kan helt fint åpne skapene, altså det skal være ting inn i der, men det skal ikke se fullt ut. Og fremfor alt ryddig!

*skru på alle lys i hele huset under selve visningen/bildetaking

*Ikke la ting ligge oppå skap/fremover gulv (da snakker jeg f.x. boder også). Det skal ikke se ut som om du ikke får plass til det du trenger inni skapene.

*inngangen skal være tom for klær og sko,

*kost og rydd i garasje osv. ute også

*rydd selvsagt ute

Bak boller! Og rydd selvfølgelig bort alt rotet før visning.
Lukten av nybakte boller som står lekkert på et fat på kjøkkenet, er med på å trigge "go`følelsen" til de som kommer for å titte!

Lykke til! 🙂

Sørg for at det lukter litt rent, men ikke for mye for da kan det virke som du prøver å skjule noe.

Sørg for å slippe inn så mye lys som muligi hele leiligheten, fjern så mye som overhodet mulig - jo mer plass, jo større og luftigere virker det. Man trenger ikke så mye stæsj.

Lykke til!

Husk å tørke over lister, dører osv. Flikk over med maling hvis det er skallet av noen steder. Har dere barnerom med masse leker, rydd det vekk slik at man lett kan forestille seg rommet til noe annet enn barnerom.

• Lyse, florlette gardiner til gulvet gjør at rommet ser større og penere ut.
• Hvis rommene er små, gjør spinkle mølber at rommet ser større ut. På små soverom setter stylister ofte inn nattbord i plexiglass som er gjennomsiktige, og dermed slipper lys og luft til.
• Lyse (ulike nyanser av hvit) farger på vegger og vinduslister selger bedre enn alle andre farger
• Hvis du har profesjonell fotograf til å ta prospektbildene, bør du være klar over effekten av vidvinkelkameraet de bruker. Bildene blir som oversiktsbilder, og detaljer forsvinner. Dvs en blå telysholder blir seende ut som et blått lysblaff, og ser egentlig bare rotete ut. Sjekk bilder på finn så ser du hva jeg mener

Tips: Ikea har veldig fleksible deponineringsbetingelser ...

Det kan også være en god hjelp å selv ta bilder av rommene. På bilder ser du lettere hva som ser rotete ut og bør fjernes før visning. Ellers har du fått mange gode tips her.

Lykke til!

Sett skåler med grønnsåpe og vann i hjørner litt før visning - så lukter det deilig nyvasket *sleip*

Nabojenta skrev:

Bak boller! Og rydd selvfølgelig bort alt rotet før visning.
Lukten av nybakte boller som står lekkert på et fat på kjøkkenet, er med på å trigge "go`følelsen" til de som kommer for å titte!

Lykke til! 🙂

Man bør da selvfølgelig få bollene vellykket...Vi har jo hatt noen flotte bilder av heller mislykket bakst her inne...(noen interessante pizzaboller og noen blodige kakemenn f.eks... )

Jeg synes å sette frem nybakte boller er i overkant gjennomsiktig som "visningstriks" jeg da.

Altså, "alle" vet jo at det er et triks, og ja.. nei jeg vet ikke jeg.
Det vet man jo med blomster og sånn også altså, men det er likevel på en annen måte da, mener jeg. Det hører på en måte til i et hus, mens boller ikke hører med til visning av huset på samme måten.

Nei, dårlig å forklare, men jeg tror ikke jeg ville hatt nybakte boller på en visning...

SmarteSmelt skrev:

Nei, dårlig å forklare, men jeg tror ikke jeg ville hatt nybakte boller på en visning...

Ikke jeg heller. Men jeg skal vaske med lavendel såpen til den franske deilige produsenten av vaskemidler til hjemmet....

Alan skrev:

Men jeg skal vaske med lavendel såpen til den franske deilige produsenten av vaskemidler til hjemmet....

Durance heter den ja.

Det med boller kommer kanskje litt an på hva slags hus/leilighet det er, og hvem som er den typiske kjøperen. Hvis det er et "tradisjonelt" hus og man sikter seg mot barnefamilier, kan det godt hende det funker. Hvis det er en stram og stilistisk leilighet og man går etter single, DINK-par eller godt voksne, hadde jeg tatt bort alle barnevibber - og definitivt droppet boller.

Det blir nok ikke boller.

Jeg skal rydde alle skap, strippe bort det meste av dilldall, ta bort noen møbler,og prøve å pynte best mulig med nye puter og lys. Tror jeg skal investere i noen nye gardiner på barnerommet også.

Takk for all hjelp!

pippo skrev:

Det blir nok ikke boller.

Jeg skal rydde alle skap, strippe bort det meste av dilldall, ta bort noen møbler,og prøve å pynte best mulig med nye puter og lys. Tror jeg skal investere i noen nye gardiner på barnerommet også.

Takk for all hjelp!

Mange gode råd er gitt, lykke til med visningen!

Fjern fotografier i rammer, magneter på kjøleskap, duker, parfymer, toalettartikler inn i skap (ikke fremme på vasken) Rydd vekk ting som evt står oppå vaskemaskin, rydd vekk mest mulig pyntegjenstander, leker som flyter, Rydd vekk det meste fra kjøkkenbenken....
Re opp senger, heng opp rene, pene håndklær, og dersom du har pene gulv så fjern gjerne evt. filleryer og tepper.

Fy søren det er mye en skal huske på!
Jeg må sette av en hel helg til foreberedelser! Og det samme til fotograferingen!