Tips ved kjøp av bolig?

Vi skal starte prosessen med å finne (forhåpentligvis) vårt nye hjem. Ingen av oss er spesielt handy og kan lite om hus (tilstand osv). Er det noen som har noen gode tips til oss ukyndige på hva vi kan/bør se etter på visning. Kan det være noe man bør være oppmerksom på allerede før visning?

Krysser fingrene for at vi finner, har råd til og kjøper drømmeboligen om ikke så altfor lenge.

Det er lurt å bestille prospektet slik at man kan studere tilstandsrapporten. Da er er lettere å vite hva man skal sjekke ekstra godtbved visning i alle fall.

Les taksten nøye FØR visning, der får dere en pekepinn på ting som evt. bør sjekkes nøyere ut, det være seg takstein, drenering, bad eller lignende. Der står det også en sum som angir fratrekk i taksten på grunn av utidsmessigheter, denne summen kan om takstmannen har vært dyktig være en rettesnor på hvor mye det vil koste å få ting oppgradert til dagens standard.

Viktige områder er:
- radon (er området radonutsatt, sjekk radonkart (google) og spør på visning)
- drenering, ny - gammel, knasteplast eller smøremembran
- vann og avløp, nye rør - gamle rør, er det koblet på kommunens system
- elektrisk - nytt eller gammelt sikringsskap, nye eller gamle ledninger, skjult eller åpent system
- fuktskader på bad, bulende fliser, mugglukt, svarte prikker i taket
- vond lukt generelt
- mus/rotter
- er det tilstrekkelig avtrekk i boligen, fra kjøkken og bad
- har boligen ildsted, er dette godkjent og har vært kontrollert av brannvesenet i det siste, har de kommet med anmerkninger?
- tak, er det tett, titt på kaldtloft oppunder taksperrene, er det svart eller fuktig?

Kommer ikke på noe mer i farta, men det er MASSE som bør sjekkes for å danne seg et bilde av helheten.

Signerer på det kokos sier.
Om dere kjenner noen som har god greie på bygg, kan det være greit å ta med h*n på visning. Evnt sende takstrapporten til noen som kan finlese den. Vi har droppet mange visninger etter å ha lest rapporter.