Visning og listeskriving

Litt usikker på hvor dette skal plasseres, men jeg regner med at dere alle har vært på visning sånn en gang i blant eller solgt selv - så da har dere kanskje peiling?

Hvor mange bør stå på interessert-listen til megler dersom man skal karakterisere visningen som "bra"? Første visning på sentralt rekkehus i oljebyen idag og vi hadde 11 på lista etterpå.

I de villeste salgsperiodene i oslo husker jeg det kunne være 100 stk på de mest interessante objektene. Vi solgt i høst og hadde 20 stk på liste etter to visninger. Fikk godt over takst da 5 av dem var med i budrunden.
Hvor mange som skriver seg på liste er en ting, det viktige er at hvertfall to eller flere av dem er med og byr;)

emm skrev:

I de villeste salgsperiodene i oslo husker jeg det kunne være 100 stk på de mest interessante objektene. Vi solgt i høst og hadde 20 stk på liste etter to visninger. Fikk godt over takst da 5 av dem var med i budrunden.
Hvor mange som skriver seg på liste er en ting, det viktige er at hvertfall to eller flere av dem er med og byr;)

I know, I know... Ny visning i morgen og flere av de som hadde skrevet seg på lista, ville komme tilbake igjen da. Regner med at det er bra tegn? Vil selge raskt, for nå er huset så shina at vi ikke finner igjen en tøddel i huset. Måtte til og med låne shampoo av naboen siden jeg hadde ryddet mine toalettartikler så grundig bort at jeg ikke fant dem ikveld.

Pass på listene, et godt gammelt prebudrundetriks er å komme sent og knabbe dem.

Det kommer sikkert til å gå bra! Lykke til

For tida skal man vel være fornøyd med 11? Noen naboer hadde visning i dag, og det møtte ikke opp en sjel.

Mauser skrev:

Pass på listene, et godt gammelt prebudrundetriks er å komme sent og knabbe dem.

Den er sleip!

Jeg tror også at 11 er bra nå for tiden. Selv om markedet i Stavanger og Sandnes sies å være bra enda, vet jeg om flere som sliter med å selge for tiden..

Mauser skrev:

Pass på listene, et godt gammelt prebudrundetriks er å komme sent og knabbe dem.

Treige meg, jeg trodde et lite øyeblikk du snakket om lister som i rundt dører og langs gulv og lignende, og tenkte "hvordan i alle dager får de med seg dem uten at noen ser":o.

Jeg mener vi hadde 8 på lista. Megleren var ikke helt fornøyd med det tallet, men vi solgte til godt over takst etter ei visning likevel 😀

Jeg synes helt klart 11 er bra i disse tider - litt avhengig av hvordan markedet er der dere bor såklart.
Da vi solgte i Oslo for åtte år siden hadde vi langt mer enn 20, men bare tre som virkelig var med på budrunden - vi fikk ny prisrekord i borettslaget 😉
De to gangen vi har kjøpt har vi vært alene på selvavtalt visning - og begge gangene har vi fått for godt under takst/antydning. Kan legge til at ene gangen var vi på visning 22.desember og la inn kortbud lille julaften 😀

Det kan holde med 2 eller 3 om de er ordentlig keene på huset.

Til Stavanger å være akkurat nå er 11 på listen veldig godt. Vi solgte selv i oljebyen i midten av januar, og hadde på det meste 2 på listen 🙄 Det tok oss 4,5 mnder å selge boligen, og de som hadde satt seg opp var vel ikke helt interessert heller i utgangspunktet. Men rekkehus er mer populære enn steindyr leilighet med høy fellesgjeld 😉

Sist jeg var på visning, så var det bare én interessent - meg. Og jeg kjøpte den dagen etter. Så det kan holde med én interessent for å få den solgt. Jeg kjøpte den for litt under prisantydning, og jeg var ihvertfall fornøyd med det.

For tre-fire år siden solgte vi leilighet. Hadde bare én og samme interessent på begge visningene, men de endte med å kjøpe til prisantydning fordi vi hadde god tid og ikke ville gå under.

Jeg tror jeg konkluderer med at det holder med én som er virkelig interessert.

Nå for tiden er 11 interesserte kjempebra. Vi solgte (i Oslo) i fjor høst og hadde bare et par interesserte. Vi måtte kjøre 2 runder med visninger og fikk solgt i grevens tid. Det er nok værre nå.

11 på listen høres helt greit ut for meg. Nå kommer sånne ting veldig an på hvor og når. Vi solgte en leilighet påbygda et stykke utenfor Oslo for snart to år siden. Vi hadde ca. 15-20 visninger før vi fikk noen som skrev seg opp i det hele tatt. Da ble det en budrunde med 3 stk. Fikk solgt til 30 000,- over takst til slutt.

Har funnet ut at 11 var et godt tall, for idag tidlig tikket det inn bud på prisantydning.

Herlig! Jeg skal legge ut for salg når jeg har funnet megler, og gruer meg til prosessen. Misunner deg littegrann, som snart er ferdig. Håper det blir budkrig og at dere får en flott pris. Tisp meg gjerne ang megleren. 😀

Du har helt rett. Det trenger ikke komme så mange.

Vi har solgt i vinter, og det tok laaaaang tid. Men etter 10 visninger fikk vi jammen prisantydning allikevel. Det var vi godt fornøyd med.

Så bra jentå: at første bud er kommet!!! Fornøyd med summen? Blir det salg??