Et spørsmål om husleie

Da vi kjøpte huset for ti år siden fikk vi ikke låne hele kjøpesummen. Mamma skulle leie og tok opp et lån på 20% av kjøpesummen. Dette lånet har hun betalt ned på siden. I tillegg har hun betalt kr. 300,- pr. måned i strøm.
Nå er hun ferdig med avdragene på lånet og skal begynne å betale husleie.

Det er en liten leilighet med stue, kjøkken og et soverom. Hun har bad, men vi har vaskemaskin/tørketrommel der og ungene bader i badekaret der inne. Det er felles inngang med oss.

Altså ikke en leilighet som er særlig aktuell for oss å leie ut til noen andre enn nær familie/venner. Vi bor i ganske stor by, men 1 mil fra sentrum og 3 km fra butikk/skole/post.

Nå har hun bedt oss fastsette husleie, men aner ikke hva vi skal sette som pris. Tenkte å ha en pris der strøm er inkludert.
Noen som kan anslå hva som kan være en grei pris å ta?

2500?
*synser villt*

Bauche skrev:

2500?
*synser villt*

Veldig greit med litt synsing. Flere som vil synse?

Kan hun ikke betale det samme som hun hadde i avdrag da evt?

Hvor mye betalte hun i måneden før da? Kunne det vært en pris å gå ut i fra?

jeg hadde nok tatt en "symbolsk" sum. 2000 kanskje? Det tok vi av sambo sin bror når han leide sokkelen her (gang, kjøkken, soverom, stue, bad. Alt nyopppusset). Nå leier vi ut til andre og får 4000,-

Jeg ville nok ikke tatt mer en 2000,-

Si at du kanskje hadde fått 4-5000 hvis du leide ut til noen adre, og at "familiepris" kan være 2500-3000,-?
Vill synsing herfra også.

2000,- max. :synser:

2000; syns jeg er en grei pris 😉

Det blir jo litt som en romslig hybel, siden det er litt deling av fasiliteter. Så jeg ville tatt utgangspunkt i leiepriser for hybler i ditt område, og lagt til litt for at det er såpass stort.

Har hun så mye som 20% av størrelsen på boligen i antall kvadratmeter?
Hun eier jo i praksis en del av huset siden hun har betalt 20% av kjøpesummen.
Vet ikke om jeg hadde fått til å ta så veldig mye mer enn reelle kostnadene, altså strøm og en del av de kommunale avgiftene.

sjuggerpløm skrev:

Hun eier jo i praksis en del av huset siden hun har betalt 20% av kjøpesummen.
Vet ikke om jeg hadde fått til å ta så veldig mye mer enn reelle kostnadene, altså strøm og en del av de kommunale avgiftene.

Det var det jeg også tenkte..

sjuggerpløm skrev:

Har hun så mye som 20% av størrelsen på boligen i antall kvadratmeter?
Hun eier jo i praksis en del av huset siden hun har betalt 20% av kjøpesummen.
Vet ikke om jeg hadde fått til å ta så veldig mye mer enn reelle kostnadene, altså strøm og en del av de kommunale avgiftene.

Hun disponerer nok litt i overkant av 20% av boligen.

Tror ikke hun tenker slik. Hun hadde jo uansett vært nødt til å betale husleie og har egentlig hatt mer fordeler med et lån med tanke på skattefradrag.

Litt vanskelig å komme med en sum. Det kommer litt an på deres inntekt og om dere er "avhengig" av leieinntekter også. Om økonomien var bra, ville jeg tatt en symbolsk sum og satt av til vedlikehold.

Tertit skrev:

Litt vanskelig å komme med en sum. Det kommer litt an på deres inntekt og om dere er "avhengig" av leieinntekter også. Om økonomien var bra, ville jeg tatt en symbolsk sum og satt av til vedlikehold.

Hvis det er opplest og vedtatt at hun skal betale en sum i husleie, så ville jeg også ha gjort det tror jeg. Satt det inn på en vedlikeholdskonto.

Jeg nevnte tidligere i tråden 2000,-
(satt på jobben og hadde litt dårlig tid til å begrunne)

De pengene tenkte jeg da ville dekke "henes del" a strøm, kommunale avgifter o.l
I tillegg til at de dekker en symbolsk sum.

Vi har tidligere leid ut til slekt (det som da var svoger og senere det som da var svigermor)
Vi tok leie på 2500,-
Leier ut samme "leilighet" nå, men har skilt det helt av fra min del av huset og får 6000,- i husleie.

Kr 2500,-, men om det ligger ganske likt med utleie priser i nærheten, så ville jeg gått ned til kr 2000,-.

Vil bare kommentere det som noen sier, at hun "eier" en del av huset. Det gjør hun da ikke? Hun hjalp dere med kjøpesummen, ja. Men det er vel heller slik at hun "betalte husleie på forskudd for ti år framover" da dere kjøpte, for å hjelpe dere.

Det er ikke den man låner penger fra, som eier huset, selv om man pleier å si at "det er banken som eier det" når man har høyt lån.

Om husleiesummen skal jeg ikke si noe, siden jeg ikke aner hvilket nivå det ligger på der dere bor.