Ved salg: Hva skal følge leiligheten?

Isolde skrev:

Skap som står løst kan du ta med. skap som er listet inn osv skal stå igjen.

Definitivt burde sjenken som forrige eier av huset til en jeg kjenner stått igjen. Det er ikke det at det var LISTET rundt den, men panelet på veggen var skåret rundt den... Så "noe" merkelig ut når de overtok ja... Slikt burde nok regnes som "stedbygd", om ikke den var bygget på stedet, var stedet bygget til den...

Forrige eier hos oss tok med seg ett og hitt som de ikke hadde lov til, så vio overtok soverom uten kleskap, utenom det ene rommet som hadde skyvedørsgarderobe. Men greit nok, vi har ordna. Men når den tid kommer at vi skal selge, må jeg tenke nøye over hva som får henge oppe på visning ja... Vi måtte kjøpe nye lamper til alle rom bortsett fra de som er montert helt fast i taket, men det er ikke noe der jeg sørger over å la være igjen...

Er det en regel om at alle soverom skal inneholde klesskap når man kjøper bolig?

Jeg mener å ha lest det, eller i alle fall at dersom det står kleskap på soverommet på visning, skal det være der. Et soverom SKAL ha kleskap.

Jeg syns det virker mer og mer som om hvitevarer på kjøkkenet blir stående. Dette på grunn av at man ofte matcher og har både micro, ovner, kaffemaskiner innmontert i kjøkkenskapene.

Integrerte hvitevrer skal stå. Løse tas med, om ikke annet avtales.

Malama skrev:

Integrerte hvitevrer skal stå. Løse tas med, om ikke annet avtales.

OK, da er jeg med, de husene/leilighetene vi har sett på syns jeg det virker som om alt normalt sett kommer å bli stående, men det er nok også mest integrerte hvitevarer.

I Sverige står alltid hvitevarene igjen om ikke annet er avtalt.

Stompa skrev:

Jeg tror dere må erstatte skapene hvis dere tar dem med, Elinblu. Mener å ha lest at det er et krav om at det skal være et visst metertall med skap i soverom for at de skal være godkjent (ett dobbeltskap i bisoverom og to i hovedsoverommet). Men det er mulig jeg er helt på viddene.

Særiøst?
😱
På vårt rom som er et av de minste, så er det innebygde skap i veggen.Sånn ala 50 tallet, og er skråtak. Men jeg og mann har plass i det med 2 dører til klærne våre. et dørs som vi har heng klær i.
Men på turbo sitt rom, som er det største, pusset det opp før snoopy kom til, der er det ikke noe skap.Halve rommet er kråtak så turbo har bare komode. samme med hun

Dessverre hang taklampa/vifta fra 1988 igjen i soveromstaket da vi overtok. Mannen nekter å fjerne den.

Apple skrev:

Dessverre hang taklampa/vifta fra 1988 igjen i soveromstaket da vi overtok. Mannen nekter å fjerne den.

Ang. soverom og skap, så tror jeg det var slik da vi kjøpte nybygg i alle fall. Husker det ene rommet var oppført som "kontor", uten garderobeskap, mens de to andre hadde skap og ble kalt soverom.

Malama skrev:

Integrerte hvitevrer skal stå. Løse tas med, om ikke annet avtales.

Kan man bytte dem ut da? Mot noe billigere? Ihvertfall selve toppen..

Du kan jo gjøre hva du vil, før du annonserer boligen for salg/før visning. Men det som det står i prospektet at der er/det er på visin, som det ikke er tatt forbehold om, det skal stå. Du kan dint skrive at integrerte hvitevarer IKKE blir stående, det er avtalefrihet her i landet. Og du kan selvsagt bytte det ut. Men altså FØR visning/fotorunde. Ikke la dem komme på visning mens der er lekre, integrerte hvitevarer, og så når de overtar er der noe du fikk gratis på finn.no liksom...

I følge dinside.no skal dette følge med hvis ikke annet er avtalt:

• Heldekningstepper, uansett festemåte
• Varmekilder: Ovner, kaminer og panelovner, uansett festemåte. Varmeovner på hjul medfølger likevel ikke. Dersom beboelsesrom mangler oppvarming, skal dette fremgå av salgsoppgaven
• TV-antenner og fellesanlegg for TV, herunder parabolantenner (dersom tuneren ikke følger med må dette særskilt angis i salgsoppgaven). Veggmontert TV/flatskjerm med tilhørende festeanordning følger ikke med
• Baderomsinnredning: Badekar, dusjkabinett, speil, hyller, håndkle- og glassholdere samt såkalt baderomsinnredning, herunder overskap
• Speilfliser uansett festemåte
• Skap: Garderobeskap, kjøkkeninnredning etc, selv om disse er løse. Vitrineskap, skjenk og lignende som ikke er en del av innredningen, følger ikke med
• Markiser, persienner og gardinoppheng
• Integrerte hvitevarer
• Avtrekksvifter av alle slag
• Armatur: Kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte ”spotlights”, oppheng, skinner samt utelys og hagebelysning
• Boligalarm (der denne er knyttet til en avtale forutsettes det at avtalen kan overdras til kjøper)
• Utvendige søppelkasser og eventuelt holder til disse
• Postkasse
• Planter, busker og trær som er plantet på tomten eller i fastmonterte kasser og lignende
• Flaggstang og fastmonterte Tørkestativ
• Olje-/Parafinfat. Eventuell beholdning av parafin/fyringsolje avregnes direkte mellom partene per overtakelsesdato
• Stige: Brannstige og lignende der dette er påbudt, jf kapittel 2 i Forskrift om brannforebyggende tiltak. Feiestige der dette er påbudt, jf kapittel 2 i Forskrift om brannforebyggende tiltak
• Brannslukningsapparat/brannslange og røykvarsler er påbudt, jf Lov om brann- og eksplosjonsvern § 6, 1. ledd. Det er hjemmelshavers og brukers plikt å se til at utstyret forefinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor følge med ved salg av eiendom

Ønsker du å ta med deg noe av dette, er det altså ikke noe problem - så lenge du spesifiserer det i prosopektet.