Hvem bør stille på dugnad? Eier eller leietaker?

Overskriften sier vel det meste. Gjelder dugnad i fellesområder ved selveierleiligheter.

Jeg tenker vel egentlig leietaker, men slikt må kanskje spesifiseres i kontrakt?

Der bør selvsagt være regulert i kontrakten, men leietaker er det naturlige.

Enig med de andre. Der jeg bodde før stilte eier ofte opp, men da sammen med barna sine, som var leietakere.

Jeg vil si leietaker, ja.

Det kommer litt an på typen dugnad.
Handler det om årlig vedlikehold av fellesarealer er det naturlig at bruker stiller. Er det dugnadsarbeid som ledd i investeringer og oppgraderinger på fellesområder og dermed verdistigning, noe leietaker ikke egentlig har interesse av er det vel naturlig at eier stiller?

Jeg ville trodd det var eier om det ikke var spesifisert i leiekontrakten.

Tenker at det er eier. Aldri opplevd at leietakere har stilt opp i borettslaget.

Guava skrev:

Det kommer litt an på typen dugnad.
Handler det om årlig vedlikehold av fellesarealer er det naturlig at bruker stiller. Er det dugnadsarbeid som ledd i investeringer og oppgraderinger på fellesområder og dermed verdistigning, noe leietaker ikke egentlig har interesse av er det vel naturlig at eier stiller?

Dette. Type raking av felles plen og generell rydding gjøres helst av de som bor der.

Det gjelder rydding, kosting og raking i fellesområde etter vinteren.

Tror jeg er avhengig av hvem som er leietaker, rett og slett, samt lengden på leieforholdet. Jeg tror ikke man kan forvente at studentene i sokkelen stiller på dugnad. (Eller, forvente kan man alltids. Regne med, not so much.) Jeg hadde heller ikke regnet med at leieboeren som har bodd i leiligheten siden februar stiller på dugnad. Hvis man leier enhel bolig og bor der over lang tid, tenker jeg at en del av pakka er å koste gaten om våren. Men jevnt over tror jeg de fleste leieboere er mindre interessert i dugnadsarbeid enn eieren er, så hvis det er viktig, tenker jeg at eieentrolig bør stille selv.

Overrasket over at så mange sier leier, jeg tenker at set er eiers jobb.

Jeg tenker at den som bor der er med på dugnaden.

I nabolagets sokkelleiligheter er det eier som stiller. Det samme gjelder der hovedetasjen leies ut.

Jeg tenker det også kommer an på om man leier hele boligen, eller bare deler av den. Jeg tenker ikke at de som leier sokkelen vår er ansvarlig for noe dugnadsarbeid, men jeg hadde tenkt de var det om de leide hele huset og vi bodde et helt annet sted.

Vi leide ut bolig før og sjekket dette. Mener det ikke kan kreves at leier stiller da det er strenge regler for hva som kommer i tillegg til leieprisen. Vi betalte gebyr pga gadd ikke stille selv.

meisje skrev:

Overrasket over at så mange sier leier, jeg tenker at set er eiers jobb.

Jeg også.

Jeg mener, fritt fra hukommelsen, at eier har ansvar for utearealer ved utleie av enebolig, med mindre noe annet er avtalt. Da blir det helt logisk for meg at eier har ansvar for utearealet også om utleieobjektet er en leilighet.

Enig i at sånt bør stå i spesifisert i leiekontrakten så synes det er eier som må møte.

Jeg tenker at det er eiers ansvar dersom ikke annet er spesifisert i kontrakten. Jeg er sikker på det finnes noe som sier hva som er å regne som riktig utgangspunkt her.

Strå skrev:

Jeg også.

Jeg mener, fritt fra hukommelsen, at eier har ansvar for utearealer ved utleie av enebolig, med mindre noe annet er avtalt. Da blir det helt logisk for meg at eier har ansvar for utearealet også om utleieobjektet er en leilighet.

Fra Lov om husleieavtaler:

Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leieren har krav på etter reglene i lovens kapittel 2.

Da er det vel gjerne mest logisk at eier stiller på dugnad på fellesområdene, ja.